Macilene de Moura

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Participante desde: 05/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.

Minhas respostas

O que é direitos sobre imóvel?

O conceito indica que nao sera alienda a propriedade plena do imovel, o devedor do imovel. Embora seja o dono do imovel,. Nao tem seu nome devidamente. Regularizado na matricula.isso pode ocorrer por ter dividas do imovel, na planta , financiamento pode ocorrer.

Posso devolver o apartamento.?

Sim e possivel devolver o imovel,. A incapacidade de dvolução surgiu no ano de 2017 .

Como emitir escritura de terreno?

Ir no cartorio, emitir as certidoes de onus e negativas, ITBI, IPTU.

Um imóvel financiado pode ser penhorado para pagar a dívida trabalhista?

Um imovel financiado so pode ser penhorado se um processo de penhara for conduzido pelo proprio credor do imovel,. Isto e sendo o banco responsavel pelo proprio financiamento. E se outra divida tiver que empenhar sera negado.

Como consigo a escritura pública de terreno?

Reuna a documentação exigida em cartorio, certidoes de onus e negativas e. ITBI, espere a analise do tabeliao,.

Qual é o prazo que o inquilino tem para sair do imóvel?

A partir do momento que o inqulino receber o aviso de 30 dias. Mas pode ocorrer acordo entre as parte para sair .

Qual a influência do IPCA no meu financiamento?

Financiamentos cm a TR podem comprometer ate 30 % da renda comprovada em emprestimo com o uso do IPCA O LIMITE PODE CAIR PARA 20%. O comprador pode pagar em aate 360 vezes e financiar 80% do valor do imovel.

Quanto custa transferência de escritura de imóvel?

5%. Reunindo a escritura, seu registro e o Imposto sobre a transmissão de bens ( itbi) o custo total com a transferencia de imovel.

Contrato de compra e venda de imóvel pode ser registrado?

Registrar um contrato de compra e venda quando o imovel e pago a vista. Pode ser um imovel informal, dado ao registro da escritura do imovel ao cartorio de notas.o regitro simples de um contrato assinado entre as partes compradores e vendedores nao tem valor juridico, mas a escritura sim.

Apartamento usado tem subsidio?

Sim, de R$ 6 mil reais na compra de imovel usado, por essa faixa de renda, segundo a caixa o desconto e automático.

Imóvel com arresto pode ser vendido?

Pode ser vendido com a autorização do juiz porem o vendeddor do imovel deve estar comprometido em pagar as dividas que lhe cabem coma divida do imovel.

Como agir dentro da lei ?

No caso quem nao possui o contrato de locação residencial, tem o prazo de 15 dias para desocupar o imovel,.

Como saber se a pessoa tem algum imóvel em seu nome?

No caso procure um cartorio do seu municipio e solicite uma certidão. Se a certidão for negativa contara que nao ha nada em seu nome.

Posso alugar sala comercial para 2 inquilinos repartirem?

É possivel sim, que ambos sejam respnsaveis pelo contrato de locação,. Tanto no contrato de locação pode ter tambem dos locadores. Levar o contrato para cartorio ser reconhecido.

Se eu quitar o apartamento, quando posso vender e quanto ele vale?

Caso voce quite antes do prazo, voce podera vende lo mas tem que fazer. A restituição do desconto. Que foi recebido pelo subsidio do governo, saldo proporcional por ter anteceipado.