Macilene de Moura

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Participante desde: 05/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.

Minhas respostas

Como declarar rendimentos de aluguel no IRPF?

Os alugueis recebidos de pessoas fisicas abaixo de R$1.900 por mês são isentos de IR. Se for seu caso.

O que é apartamento tipo loft?

Tipo apartamento que e tudo integrado com conexões dentro dele, banheiro, uma area menos que 50 metros. O LOFT e mas modernos conceito diferenciado, pratico.

Qual a vantagem de comprar imóvel na planta pelo SFI?

Quando se compra um imovel na planta e possivel financia lo ate mesmo diretamente com a construtora. A aprovação do credito acaba sendo mas fácil, assim como o valor de entrada para concluir a compra.

Como fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco Santander?

Faz pelo site e coloca a opção contrato desejado depois declaração de quitação. Sera disponibilizado um arquivo em PDF, para voce solicitar no santander o financiamentos comprovando a quitação do financiamento.

Como funciona contrato de aluguel residencial com IPTU comercial?

O IPTU e de incubencia do locador, e nao do locatario, caso no contrato em cmomum acordo ambas as partes decidam para pagar o locatario. Inserir uma clausula contastando.

Quais são os direitos do inquilino quando o proprietário pede o imóvel?

Quando o dono tem interesse no imovel dele de volta ele tem que avisar ao locatario com 30 dias de antecedencia. Desse jeito o inquilino tem o direito de se organizar para sair dentro do prazo. Nesse caso que nao tem contrato, o prazo para sair e de 15 dias.

Como declarar imóvel alugado no imposto de renda?

Se for menos de R$ 1.900 reais nao precisa declarar.

Como faço para comprar um imóvel hipotecado com segurança?

So voce transeferindo a divida para o comprador responsavel pela divida,.

Como recolher imposto de renda sobre aluguel?

O inquilino deve informa na sua declaração o valor pago do aluguel de imoveis, faz uma ficha de pagamentos efetuados e inseri o codigo 70 em seguida o pragram vai solicitar informações do seu nome e cpf do proprietaroe o valor a ser pago ao ano.

Qual o valor do imóvel?

E realtivo cada Estado tem um valor diferenciado de acordo com a tabela. Para um imovel de R$ 500 mil reais em media um valor de uma escritura particular gira em torno de R$. 3.630, 00 reais. Uma escritura píublica.

Como posso fazer para procurar casas para comprar?

Entre no site do imovel guide para procura no sistema.

Posso usar carta de crédito para quitar financiamento?

Pode quando ela e devidamente contemplada, e o segmento tem que ser dicerionado para imovel e o valor tem que ser igual ou superior ao saldo devedor para fins de quitação do imovel.

Qual é a % de juros de financiamento imobiliário?

A taxa selic esta variando os juros ja teve 2% e ja chegou a 11 % esta relativo com o passar do tempo nesse ano de 2022, de vido a inflação, o que impacto nos juros imobiliario.

Imobiliária pode cobrar multa?

Em geral ela e fixada em 3 meses de aluguel, quando o inquilino tem que devolver o imovel antes do prazo a imobiliaria pode cobrar pela multa proporcional ao prazo faltante.

Como fazer uma boa compra de apartamento?

Primeiro passo e novo ou usado, olha a documentação, a construtora, localização,a infra estrutura do condominio, chame um corretor para mostra os melhores na sua região.

Como funciona para financiar um imóvel pela caixa?

Renda minima de R$ 2 .000 mil reais da renda familiar, quanto menor o valor do seu imovel menor o valor da sua renda para financiar.

O que eu posso fazer para saber o nome do proprietário de um imóvel?

Vá ao cartorio de oficio de imoveis do seu Estado, responsavel pela localidade do bairro do imovel que voce deseja pesquisar o nome do proprietario, e peça uma certidão de matrícula pesquisando pelo endereço do imovel com todos os dados completos, nomoe da rua, cep, numero do predio e do apartamento.