Macilene de Moura
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Participante desde: 05/2022
Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 5 artigos publicados e mais 2.869 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2017 atuando principalmente no bairro Zona Norte E Sul De Recife , e já trabalhou em empresa como: Central De Vendas E Armando Nogueira.
Quem pode solicitar uma certidão de ônus reais?
Proprietario do imóvel, quando vai vender.
Quais certidões necessárias para compra de um imóvel?
Certidao de onus, ela e a principal para você tirar as outras certidoes para ver a procedencia do imóvel.
Existe consórcio de apartamento?
Sim existe para apartamento você pode resgatar o valor para compra do imóvel.
Como pagar menos juros no financiamento da caixa?
Pagando parcelas adiantadas tem descontos bons.
Como provar que não tenho imóvel em meu nome?
Atraves dos seus dados pessoais, puxando o registro do imóvel onde você mora.
Como reduzir as parcelas do financiamento caixa?
Pague sempre a primeira e a ultima. Tera desconto.
Como separar água e luz de duas casas?
Veja com o fornecedor de água e luz, para colocar contador e relogio separados, a unica coisa que tera em comum e o cpf ou seja o nome da pessoa.
Quem paga para fazer um contrato de aluguel?
Quem faz o contrato de aluguel e a administrativo, proprietario, corretor, isso faz parte do nosso trabalho não se paga para fazer contrato.
Calção de imóvel sem devolução, o que fazer?
Avisa com 30 dias que vai sair do imóvel.
O que é um deposito calção?
Deposito caução e onde você paga ao cliente 3 meses adiantado do valor total do imóvel.
Quanto tempo esperar para financiamento ser aprovado?
Dependendo do banco leva a 3 a 5 dias no maximo. Alguns bancos com 24 horas apos a analise de documentação.
Como calcular o índice de ajuste do aluguel?
O cálculo e feito através do IGPM. Onde não teve aumento. PorÉm pode calcular encima do valor do condomínio e iptu.
Contrato sem assinatura do locatário é valido?
Contrato digital e melhor que contrato por impressão.
O proprietário pode mudar a forma de pagamento sem me avisar?
Pode ocorrer, porémo interessante ele avisar por qual motivo ele colocou pra você como locatario esta ciente.
Como achar construtora que aceita imóvel como entrada?
Depende. Da região que você procura.
Como saber o proprietário da casa?
Contato através de contato, vizinhos, email, internet.
Contrato de aluguel de 30 meses posso sair antes?
Sim, claro com todo contratro com 1 ano apos passando o periodo você sai sem multa.
Sobre consórcio, quando eu dou um lance para ser contemplado por lance?
Depende de quanto foi o ultimo resultado do contenplado.
Tenho que devolver o aluguel por desistência do inquilino?
Paga se a quebra do contrato com diferença ou faz acordo.
O que tem que ter num contrato de compra e venda?
Dados pessoal do comprador e vendedor, dados do imóvel, dados bancários.
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