Macilene de Moura
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Macilene de Moura é corretora de imoveis com formação em Bacharel turismo e hotelaria e administração de empresas e gestão de negócios., está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Jurídico Imobiliário, Financiamento, Documentação e etc, possuindo um total de 3 artigos publicados e mais 2.224 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Zona norte e sul de recife , e já trabalhou em empresa como: Central de vendas e armando nogueira.
Quando é possível a realização do inventário de forma extrajudicial?
Entrando em contato com advogado que está fazendo inventário.
Pode ter mais de um advogado no inventário?
Sim sim dependendo do tipo de inventário pode ter até mais de um Com certeza isso é normal no processo.
O que tenho que fazer para comprar uma casa sem dar entrada?
Normalmente se dá de 20 a 30% de sinal para você comprar uma casa porque aí qual é a garantia que o proprietário vai ter se você me der o sinal.
O que pode anular um contrato?
Sim nenhuma das causas forem cumpridas ou por exemplo se não cumpriu né a realidade com alguma Norma tanto dentro da residência como também do condomínio por exemplo se não contrato tiver dizendo que fez modificação E aí pode haver anulação do contrato.
Como conseguir uma escritura de imóvel residencial?
A escritura né ela é feita logo quando você faz o registro E aí você tem como conseguir depois que tiver pronto o registro do imóvel.
Como faço para reajustar o valor do aluguel de um apartamento?
Simples todos os anos tem aumento de IPTU alguns reajuste de condomínio E aí você pode colocar uma porcentagem em cima do reajuste para o valor do seu aluguel.
Quanto custa para averbação do termo de quitação de imóvel?
Averbação 4% o valor do imóvel em.
Como comprovar despejo para uso próprio?
O ideal é você entrar com a ata notarial que é feita no cartório E aí solicita o despejo.
Quais as taxas para compra de imóvel?
Você paga as taxas de um monumentos que é exatamente vai pagar certo e vai pagar IPTU todos os impostos que precisa pagar você vai ter que pagar.
Como calcular a multa por rescisão de contrato de aluguel?
Amor pelo contrato é relativo O que é que vai ter escrito no contrato sem torno de dois aluguéis ou sem multa vai ser proporcional ao tempo que você residiu no imóvel.
Como consultar dívida do IPTU?
Você entra no site da prefeitura coloca o sequencial e lá vai sair o valor da dívida possa ser ela dívida ativa ou possa só ser dívida normal de IPTU onde você pode estar parcelado dentro das suas condições para pagar o débito.
Certidão de inteiro teor como tirar?
Claro a Certidão de Inteiro teor você tira através do site do cartório de imóveis ou também você pode presencial no cartório de imóveis e solicitar a certidão de ttu.
Como posso fazer a escritura de compra e venda?
O ideal quem faz todo esse trâmite assim como processo da vida é o corretor de imóveis ele apresenta o imóvel o imóvel sendo com Promessa de compra e venda ele faz e depois vai fazer a certidão E aí ele vai partir para escritura ou você faz com um despachante ou faz com corretor de imóveis para ser mais seguro.
Proprietário pode pedir o imóvel antes do término do contrato?
Sim ele pode solicitar o imóvel antes do término do contrato para isso você tem que ler o contrato e ver quanto ele vai pagar de multa a você ou está quebrando o contrato antes do término Isso é uma prática que é legal Se ele vier solicitar antes.
Qual maneira de financiar imóvel do banco?
Você entra com a documentação do imóvel mas a Sua documentação para fazer a aprovação do seu crédito primeiro e saber se o banco também vai financiar o imóvel se ele não tiver com nenhum resquício de regularidade.
Como descobrir se possui seguro no contrato de financiamento?
Quando você dá entrada no financiamento no banco eles vão fazer o levantamento aí vai descobrir se você tem ou não seguro de financiamento bancário.
Como faço para alugar apartamento abaixo do valor de mercado?
Esse imóvel e seu, você aluga o valor que quiser ou seja você não vai precisar ver valores de outros Imóveis assim também o seu vai alugar mais rápido.
Como declarar financiamento imobiliário imposto de renda?
No site da Receita Federal tem uma aba onde tem uma parte exatamente como você declarar o financiamento imobiliário lá vai ter todas as instruções e você pode fazer isso com muita tranquilidade.
Como comprar um imóvel comercial?
Você precisa ver todas as certidões negativas para saber como é que tá o imóvel se ele está apto para venda isso é o mais importante.
Qual é facilidade de financiar direto com o Banco do Brasil?
A facilidade é que você pode ver a questão dos juros né porque aí você bota negociando também sobre os valores das prestações diretamente com o gerente que você tem uma boa fidelidade com o banco isso ajuda bastante.
