Marcelo Osni

1.621 Respostas

Agradecimentos: 7.751 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 150 (9%)

Participante desde: 02/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.

Minhas respostas

Como posso fazer para anunciar venda de sala comercial?

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.

Como decorar um apartamento barato?

Pintura.

Diferença de preço entre andares de apartamento

Com elevador, mais alto, mais caro, sem elevador, mais alto, mais barato.

Posso morar no imóvel e depois financiar o restante pela Caixa?

Se não tinha nem habite -se imagino que o imóvel não tem matricula. Para financiamento, os bancos exigem a documentação regularizada.

Como fazer a compra de um imóvel e dar para o meu filho?

Doação.

Como calcular o valor para venda do imóvel?

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.

Pode vender um imóvel penhorado?

Não.

Quais as desvantagens de comprar imóvel usado direto com dono?

Solicite a assessoria de um corretor de imóveis credenciados.

Segunda via da escritura de imóvel

Cartório de registro de imóveis.

Qual é a vida útil de um imóvel?

Vai depender do estado de conservação.

Como e onde pagar o ITBI do imóvel?

Cartório de registro de imóveis da sua cidade.

Como eu faço para saber se o imóvel tem dívidas?

Cartório de notas da sua cidade.

Qual é o melhor banco para aprovar financiamento?

Qualquer um.

Destrato de contrato de aluguel, suposto golpe. Como posso prosseguir?

Se a vistoria já foi feita, não tem o que fazer.

Como posso descobrir débitos do terreno?

Numero da matrícula IPTU e ir na prefeitura.

Qual o valor para fazer a escritura de um imóvel?

6%.

Quanto custa transferência de imóvel?

6 % do valor negociado.

Posso transferir casa para filha e ficar com a dívida?

A casa não é sua, é do banco. Só será sua depois que quitar. Faça um empréstimo, quite a casa, vá ao cartório de notas da sua cidade, e faça uma doação pra sua filha.