Marcelo Osni
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Marcelo Osni é Corretor de Imóveis está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 1.620 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente nos bairros Pirituba, Lapa, Parque São Domingos e Freguesia Do ó , e já trabalhou em empresas como: Econ e Matriz.
Como financiar através do programa minha casa minha vida?
Não pode ter uma renda maior que 8mil e o imóvel não pode passar de 264mil.
Como eu faço para funciona reajuste de aluguel?
Só aplicar a cada 12 meses.
Casa de aluguel, pintei a casa e errei o tom da tinta. Tenho que pintar de novo?
Se está pintado, está certo, não precisa pintar se não foi descrito a cor. Pede para acionar a imobiliária.
Como funciona o pagamento e o prazo para permanecer no aluguel?
O que diz o contrato? Tratado não é caro. Acione o corretor de Imóveis e a imobiliária.
Reparos no imóvel, porém o proprietário se recusa a fazer. Como devo prosseguir?
Acione o corretor e a imobiliária.
Como saber se a casa onde moro tem escritura?
Cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Podem cobrar multa de contrato sem ter tido contrato assinado?
Se não tem contato assinado e nem vistoria feita, não houve engasga de imóvel. Procure o Creci da sua cidade e peça que faça uma visita a imobiliária.
Posso transferir um contrato de aluguel, sendo da mesma imobiliária?
Tem que fazer um novo contrato.
Caução de aluguel nova lei
Calção é furada. Seguro fiança é melhor para todos.
Posso vender meu apartamento com o nome negativado?
Sim, desde que não tenha restrição na matrícula.
Como conseguir a matrícula do imóvel?
Cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Como faço para pegar a escritura do imóvel?
Cartório de registro de imóveis da sua cidade.
O locador pode rescindir contrato de locação?
Se o contrato for menor de 30 meses, sim, só precisa de um aviso de 30 dias. Contrato acima de 30 meses, não.
Como obter registro de casa?
Cartório de registro de imóveis da sua cidade.
Qual a melhor forma de alugar um imóvel seguro?
Contrate um corretor de Imóveis credenciado, e tire suas dúvidas! Seguro fiança é melhor.
Eu posso alugar seu imóvel para um banco?
O meu e de ninguém. Banco não é imobiliária. Contrate um corretor de Imóveis credenciado, e tire suas dúvidas!
Como faço para registrar um imóvel no cartório?
Cartório de notas da sua cidade.
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