Maria de Lourdes Santos
6 Respostas
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Maria de Lourdes Santos é Corretora de Imóveis com formação em Não, está entre os TOP 4.300 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 6 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2000 atuando principalmente no bairro Toda Praia Grande, e já trabalhou em empresas como: Terral Imóveis E Veraneio Móveis e Terral E Veraneio.
Contrato de aluguel tem reajuste anual?
Sim. Esta na Clausula do Contrato de aluguel.
Quais as vantagens de comprar casa direto com o proprietário?
O prazo é menor e o juros também.
Posso alugar sala comercial para morar?
Se o Edificio é comercial, não pode, pois configura mudança na destinação do imóvel. Existe Lei Municipal para isso.
O administrador do imóvel tem direito a multa no caso da venda do imóvel?
Depende do contrato de administração firmado por ambos, mas normalmente não tem direito. O novo proprietário tem direito de alterar o administrador, por diversos motivos, porém a venda do imóvel não é motivo de rescisão da administradora, salvo como já comentei, se for da vontade do mesmo. Uma venda não é motivo de rescisão da administradora.
Como não pagar multa de quebra de contrato de aluguel?
Neste caso, somente conversando com o proprietário e tentar chegar num acordo, se existe um contrato de locação assinado com firma reconhecida, existe cláusulas a seguir.
Locador pode entrar no imóvel sem me comunicar?
Nenhum locador pode adentrar no imóvel locado sem avisar, porém no seu caso o locador não adentrou no seu imóvel e sim no corredor que dá acesso a cobertura privada.. Detalhe importante: de quem é o uso dessa cobertura? Se for uso seu é sua responsabilidade manter o local limpo. Se for de ambas ela tem direito de manter limpo também.. Na realidade isso vai depender do acordo que vocês fizeram mediante o contrato de locação.
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