Maria Elza Sena da Rocha Filha

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Participante desde: 03/2024

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Vale a pena comprar apartamento para alugar?

Dependendo da localização sim com certeza, por alguns locais são bastante procurados por ficarem próximos as áreas como faculdades, shoppings, áreas comercias, e isso ajuda a valorizar a locação.

Como fazer usucapião de apartamento?

Ter a posse por no minimo 5 anos, reunir toda documentação como iptu, recibos, contrato, vizinhos como testemunhas, fazer a planta do imóvel com um arquiteto, pode ser feito via judicial ou extrajudicial.

Consigo a cópia da escritura de um imóvel gratuitamente?

Não, os cartorios não emiti nada gratuitamente, tudo é pago.

Como faço para tirar boas fotos do meu imóvel?

Ter um bom celular com uma boa resolução, e aproveitar a luz do dia, manter os ambientes arrumados para que as fotos fiquem com uma boa apresentação.

Como saber se tenho algum imóvel em meu nome?

Pode acessar o site dos registradores e fazer um cadastro e informar cpf e cidade, ou ir direto nos cartorios de imóveis e pedir uma pesquisa se não tiver nenhuma informação sobre os dados do imóvel.

É possível financiar um imóvel 60%?

Se o cliente tiver os 40% pra entrada e o valor das custas, sim é possível.

Contrato de gaveta vale como documento?

Não tem validade juridicamente.

Posso vender um imóvel doado por parente?

Se foi doado é vc tem os documentos que comprovam, o ideal é regularizar no seu nome e aí sim pode vender sem riscos para quem vai comprar.

a imobiliária pode aumentar por conta o valor do imóvel a venda

O valor de venda precisa ser acertado com o proprietário e a imobiliária não pode aumentar por conta.

o que pode acontecer com a dívida

Os herdeiros tem que negociar a dívida, ou entra em Dívida ativa e eles podem perder o imóvel.

Como fazer para declarar compra imóvel financiado?

Com o extrato do saldo devedor retirado no aplicativo do banco para fins de IR anualmente e passar para o contador.

Qual as vantagens do programa casa verde e amarela?

Para a pessoa que ganha uma renda de até 2. 400 ela ganha subsídio, o juros é baixo e a prestação fica muito em conta.

Quem fez o projeto minha casa minha vida?

O governo federal.

O que é o CRECI das imobiliárias?

E o número de registro pessoa jurídica.

Como faz a alienação de imóvel?

O imóvel é alienado automaticamente quando se vende ou compra ele financiado pelo banco.

O que é a multa de mora?

Ela é aplicada quando o pagamento de uma dívida é feita com atraso.

O que um corretor faz?

Um corretor é um intermediador, facilitador, ele facilita a vida de quem vai vender e comprar ou alugar Ele aparenta as partes, faz contrato de compra e venda ou locação, ele intermedia a negociação, é responsável por fazer o negócio acontecer com segurança e transparência para ambas as partes. Ele ajuda as pessoas a achar o imóvel ideal.