Maria Elza Sena da Rocha Filha

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Participante desde: 03/2024

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Minhas respostas

Imobiliária pode pedir declaração de imposto de renda do fiador?

Sim pode.

Fiador pode perder o imóvel?

Sim pode, se ele fez a escritura do seu imóvel como garantia de uma locação e o locatário não pagar, o imóvel dele entra como garantia ou ele paga ou o imóvel será vendido para pagar os valores devidos da garantia que ele deu.

Como saber se um imóvel esta bloqueado pela justiça?

Precisa pedir as certidões de ônus e ações.

Terreno escriturado pode ser financiado?

Escriturado somente não, ele precisa está registrado também.

Como é feito contrato de compra e venda de imóvel usado?

Colocando todas as informações de vendedor e comprador, dados do imóvel e todos os acordos prazos e de pagamentos, toda as obrigações, datas e redigir as cláusulas contratuais para que seja bom para ambas as partes.

Aluguel social quem tem direito?

As pessoas que sofreram alguma situação trágica, como alagamentos, incêndios e que ficaram sem a sua moradia.

Somente o proprietário pode pegar a cópia da escritura do imóvel?

Qualquer pessoa pode pedir uma cópia desde que esteja com a matrícula e pagar pela emissão.

Quanto cobrar de multa por atraso de aluguel?

A multa pode girar em torno de 10% do valor do aluguel.

A quitação antecipada do financiamento imobiliário tem desconto?

Depende da modalidade de financiamento Se ele fez na SAC ele pode ter desconto sim.

Qual o custo de uma escritura de apartamento?

Existe uma tabela de Emolumentos que o cartório cobra para cada serviço, e varia conforme o valor do imóvel.

Quais documentos preciso para reajustar aluguel de imóvel?

Contrato aditivo, ou renovação contratual.

Qual curso para ser corretor de imóveis?

Na minha cidade precisa ir no CRECI regional e pedir a informação de quais cursos são válidos.

Como eu posso fazer para dar entrada no financiamento da caixa?

Reunir todos os documentos exigidos, ter um corretor credenciado que vai lhe passar o checklist de documentos, para ser avaliado pelo correspondente bancário.

Quem paga o IPTU o proprietário ou o inquilino?

PrÓprietario.

Como fazer para saber a dívida de IPTU de um imóvel?

Ir no site da prefeitura e colocar a matrícula do imóvel e ali vai aparecer todos os IPTUs atrasados.

Quem tem que pagar o inventário?

Os herdeiros.

Compensa comprar ou alugar imóvel?

Os dois, dependendo do imóvel que a pessoa vai comprar pra investimento, ela terá uma excelente rentabilidade e alugar esse imóvel por um valor que pode chegar até a 1% do valor da compra.