Maria Spong
20 Respostas
Agradecimentos: 0 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1 (5%)
Participante desde: 01/2024
Maria Spong está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 20 respostas em nosso fórum.
O inventariante pode vender o imóvel?
O inventariante pode vender o imóvel sim com um alvará judicial.
A caixa financia quanto do imóvel?
AtÉ 80%.
Comprar no lançamento é mais barato?
Depende de vários fatores, comprar um imóvel novo, na planta é sempre uma ótima opção para quem quer menos trabalho e obtendo vantagens financeiras, cada caso é um caso, depende muito do ponto de vista e da características do imóvel e do comprador.
Qual o índice para reajustar o meu aluguel?
Os aluguéis podem ser reajustados pelo INPC.
Procuração para venda de imóvel?
Sim, um proprietário pode nomear por procuração (fácil fazer na maioria dos cartorários), alguém para vender um imóvel especifico ou procuração de plenos poderes, ou ainda a procuração por tempo determinado.
Termo de quitação para baixa de hipoteca?
Sempre consegue esse termo de quitação através da instituição financeira credora, tomada todas as providencias e de posse do termo de quitação a liberação da hipoteca, a averbação da quitação poderá ser feita junto ao registro de imóveis.
Quem é responsável pela documentação do imóvel?
O vendedor é responsável pela documentação do imóvel negociado.
O que preciso para financiar um apartamento?
Ter um bom relacionamento com seu banco, no mínimo 6 meses de atividades no agente financeiro, ter um bom score, ter certidões limpas, ter uma renda compatível com a aquisição, ter poder de compra e estar preparado financeiramente para o processo.
Como saber o saldo FGTS pela internet?
E muito fácil consultar, desde 2020 basta acessar o aplicativo FGTS, fazer a consulta o próprio beneficiário pode fazer a solicitação do seu saldo indicando o banco de seu relacionamento.
O que é uma procuração empresarial?
Procuração nada mais que um instrumento público ou particular que dá poderes a alguém em representa-lo, em uma empresa é importante que algum administrador possa comprar ou vender bens imóveis ou moveis em nome da empresa. Seja pessoa física ou jurídica a procuração é sempre um facilitador nas negociações.
Qual a importância da escritura de um imóvel?
Fundamental, a escritura de imóvel deve ainda ser registrada imediatamente a sua lavratura. Recomendo aos meus cliente não deixarem para depois.
Quitar financiamento antes do prazo?
Sempre é bom antecipar pagamentos, recomendo aos meus clientes buscar uma negociação de descontos, ou fazer aportes das ultimas parcelas sempre em paralelo com as parcelas atuais, amortizando de traz para frente.
Como faço para financiar imóvel sendo pessoa jurídica?
Do mesmo modo como pessoa física, só que usando o CNPJ.
Qual banco que financia 100% do imóvel?
Essa é uma das maiores mentiras que já no mercado, embora se fale em financiamento de 100% em casos bem remotos, o comprador ainda vai precisar de no minimo os valores disponíveis na conta para as custas de todo o prpcesso. Na prática nunca vi bancos financiar mais que 80% do valor.
Comprar apartamento na planta é mais barato?
Comprar na planta é sempre mais barato e tem mais facilidades de uma negociação com fluxos mais acessível. Pessoalmente recomendo sempre aos meus clientes.
Qual a importância do contrato de locação?
Extremamente importante, seja um contrato de locação ou de comodato, jamais deixe alguém morando no imóvel sem contrato, nem familiares.
Como financiar uma casa usada?
Se a documentação estiver 100% correta e tecnicamente aprovada pelo engenheiro avaliador, o processo é o mesmo.
É seguro comprar um imóvel de leilão?
Comprar em leilão é preciso estar preparado para enfrentar o andamento do processo, cada imóvel em leilão tem um histórico doloroso, trabalhoso, só recomendo com assessoria de profissional ou advogado, o risco é pequeno, os valores atrativos. Se não tiver pressa do retorno, vale muito comprar em leilão.
Como ingressar com ação de imissão de posse de imóvel?
A imissão da posse é uma ação em que o autor precisa comprovar que dono da propriedade, não se pode confundir ação possessora com imissão de posse. A imissão de posse é uma ação baseada no direito a propriedade, geralmente é citada a imissão de posse em artigo no contrato de compra e venda e na escritura.
Como saber se a comissão de corretagem é devida?
A partir do momento que se deu aceite numa proposta, entendo que já seja é devida.
