Maryan Ferreira Pires
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O que é o índice IGPM?
Índice Geral de Preços de Mercado, bastante utilizado para reajuste de aluguéis.
Contrato de gaveta tem validade aluguel?
Sim, tem validade, porém essa validade se limita apenas entre as partes envolvidas.
Qual advogado cuida de imóveis?
Especialista em direito imobiliário.
Como rescindir um contrato de locação de imóvel?
Procure o administrador da locação e verifique o contrato, dependendo de prazos e o que ficou acordado, você ficará sujeito ao pagamento de uma multa.
Como tirar segunda via de IPTU atrasado?
No site da prefeitura do município de localização do imóvel, solicitando por e-mail ou até mesmo indo até a prefeitura no setor de IPTU.
Preço para averbar um imóvel?
Tem o custo de ITBI ( pode variar até 5% do valor da avaliação do imóvel, dependendo do município) aqui na cidade de Bagé/Rs esse percentual é de 3% sobre o valor da avaliação do imóvel. Escritura segue uma tabela de emolumentos de cada Estado, e esse valor é cobrado em cima da avaliação do ITBI; Registro no Cartório de Imóveis também segue uma tabela de emolumentos de cada Estado, e esse valor também é cobrado em cima da avaliação do ITBI; então vai depender muito de cada estado e município, te indico a pesquisar a tabela de emolumentos 2023 do estado em que se localizam os imóveis e verificar qual o percentual cobrado de ITBI pela Prefeitura do município de localização dos imóveis, só assim você terá um embasamento de valores a serem gastos.
Como localizar o registro de um imóvel?
Solicitando uma busca ao cartório de imóveis da comarca do município em que o imóvel se encontra.
União estável tem direito a herança?
Tem direito sim.
Como saber se um imóvel tem débito de IPTU?
Tendo em mãos endereço do imóvel, basta solicitar um relatório de débitos à Prefeitura municipal.
O que é melhor face norte ou sul para apartamento?
Face norte, pois a incidência solar se dá durante todo o dia.
Como consultar metragem de imóvel?
Na certidão do registro de imóveis, mapa de quarteirão da prefeitura, Boletim de informações cadastrais da prefeitura, planta do imóvel.
Como tirar IPTU pela internet?
AtravÉs do site da prefeitura da cidade em que o imóvel está localizado, ou até mesmo solicitando por e-mail à prefeitura onde o imóvel encontra-se.
É possível alugar um imóvel com nome sujo?
Se idoneidade cadastral não for um fator impeditivo para a imobiliária, não há problema em locar um imóvel com "nome sujo", porém é importante ressaltar que se fores utilizar uma garantia locatícia administrada por instituição financeira, é bem provavel que não aprove o crédito. Mas se tratando de fiador com imóvel e caução, pode ser que consiga alugar sim.
O que contrato de locação?
É um documento que registra uma negocição entre locaor e locatário, para o uso de um determinado imóvel, por um período de tempo.
É possível a penhora de bem hipotecado?
É possível, desde que o credor ingresse com uma ação judicial, solicitando a penhora do bem hipotecado.
Onde fazer curso para ser corretor de imóveis?
HÁ diversas instituições de ensino que oferecem o curso de transações imobiliárias, após concluir o curso, você deve procurar o CRECI da sua região para fazer a sua inscrição.
Construtora pode vender imóvel hipotecado?
Pode, se for à vista a construtora poderá providenciar a baixa desta hipoteca e atualizar a certidão.
Tem como saber se o IPTU foi pago?
Sim, através do site da prefeitura com o número de contribuinte ou indo até o setor de iptu.
Financiar terreno qual melhor banco?
Caixa Econômica Federal.
