Nina & Carminatti
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Contrato de aluguel vale como comprovante de endereço?
São comprovantes de endereço. Conta de energia elétrica, de água ou afins.
O que significa ITBI de imóveis?
Imposto de Transmissão de Bens Imóveis.
Certidões para escritura de imóvel?
Certidão negativa de ônus reais, Certidão negativa de débitos condomíniais, Certidão negativa de débitos tributários Municipais.
Como comprovar que mora de aluguel?
Apresente seu contrato de locação com firmas reconhecidas ou na ausência deste, peça uma declaração com firma reconhecida, do proprietário do imóvel de que você é inquilina deste.
IPTU pode ser pago pela internet?
Desde que a Prefeitura ofereça essa opção, via internet, você pode sim, fazer pagamento via qr code ou leitura do código de barras.
Contrato de aluguel pode ser cancelado?
O contrato de locação pode ser rescindido, com a devida observância das cláusulas e multas contratuais.
O inquilino tem preferência de compra do imóvel?
A preferência de compra do imóvel se dá quando o imóvel estiver locado. Nesse caso a preferência é do locatário.
Do que eu preciso para tirar um CRECI jurídico?
Primeiro é necessário ter o creci pessoa física. Depois fazer o registro como empresa na junta comercial, preencher os requisitos para Pessoa Jurídica no Creci de sua região. E dar entrada PJ neste órgão.
Como requerer usucapião de um terreno?
Primeiro você tem que ter a comprovada posse mansa e pacífica de pelo menos 05 anos no imóvel de até 250m2 ou de pelo menos 07 anos em imóvel com área maior e procurar um advogado para dar entrada de usucapião em juízo.
Inquilino não pagou aluguel o que fazer?
Depois do prazo estipulado em lei, você pode cobrá-lo através de um advogado.
Imposto para transferência de imóvel?
Você terá que pagar o ITBI, mas também terá despesa com a escritura e com registro do imóvel.
Como desistir da compra de um apartamento?
Sim, pode, mas terá que arcar com a multa rescisória.
Como saber número inscrição imóvel?
Na guia de IPTU ou na prefeitura.
Qual facilidade de financiar direto com a CEF?
Sim, é possível fazer um financiamento direto com a CEF.
Um terreno pode ter dois donos?
Se for de herdeiros, ou de compra em sociedade sim.
Onde tirar certidão negativa de imóvel?
No cartório de registro de imóveis.
Como consigo fazer um contrato de locação residencial sem fiador?
Locação sem fiador, normalmente exige até 03 meses de caução.
Documentos para o RGI?
A escritura e o ITBI e documentos pessoais do proprietário.
Atrasei o meu IPTU e agora?
VÁ a Prefeitura e peça nova guia atualizada.
Inquilino tem direito a vaga na garagem?
Desde que a vaga seja do imóvel, sim!
