Patricia Zwicker Guzzi
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Matricula do imovel
Como funciona o SFH?
O Sistema de Financiamento Imobiliário tem regras estipuladas pelo governo e são fiscalizadas pelo Banco Central. O limite de financiamento em Sâo Paulo é de R$ 950,000,00 e cobre até 80% do valor do imóvel, incluindo as despesas do processo. O prazo máximo do pagamento pode chegar até 35 anos. Os jurus podem chegar até 12% ao ano, mas precisa passar por uma análise financeira e comprovação de renda (as parcelas não podem ultrapassar 30% da renda). A dívida pode ser amortizada pelo FGTS e pode ser feito um refinanciamento de 50% do prazo inicial.
