Paulo Sergio Real
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Paulo Sergio Real é Corretor Autônomo com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 500 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário. Imóveis. Condomínio. Negociação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 209 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente nos bairros Ipiranga, Aclimação, Vila Mariana, Paraíso e Santana, e já trabalhou em empresas como: Econ, Mitre, Dialogo, You e Revenda Imóvel.
Onde acho o cadastro do imóvel no iptu?
Na Primeira página.
Como faço para registrar pela primeira vez imóvel?
Agendo no Cartório de Notas, e pago no dia ITBI e taxas de registro e do Cartório.
Como consigo fazer a matrícula de um imóvel?
Têm que se agendar no Cartório de Notas para realizar o Registro e Gerar a Matrícula do Imóvel.
Quem paga condomínio senhorio ou inquilino?
Inquilino.
Quanto tempo um inquilino tem para sair do imóvel?
Depende do que foi acordado no contrato de aluguel, sendo no mínimo 30 dias a partir da data da comunicação.
Como financiar imóvel comercial?
Da mesma maneira que se financia imóvel residencial.
Como faço para ter usucapião de imóvel novo?
Não existe usucapião de imóvel novo, somente usado, pois para solicitar têm que estar no imóvel no mínimo 10 anos.
Como faço para refinanciar apartamento na planta pelo Itaú?
Somente entrando em contado com o próprio Banco Itaú.
O que é mais seguro fiador ou seguro fiança?
Os dois são seguros iguais, a única diferença é que utilizando fiador não se têm custos, mas com o seguro fiança têm que se pagar para seguradora, e geralmente não é barato.
Todos os bancos fazem um empréstimos imobiliários?
Depende, nem todos, têm que verificar quais serviços o Banco que você deseja contrair um financiamento possui.
Qual a maneira de achar a inscrição imobiliária?
Matrícula do Imóvel ? no Carnê do IPTU ou na Escritura do Imóvel.
Quanto tempo o inquilino tem para sair do imóvel alugado?
Depende o prazo combinado no contrato, sendo no mínimo de 30 dias.
É barato para transferir um terreno?
Custas de Cartório, Impostos (ITBI).
Quanto custa para emitir a matrícula de um imóvel?
Em média 1% Valor Venal do Imóvel.
Quando eu posso despejar um inquilino?
Pela falta de pagamento do aluguel.
Como faço para transferir um imóvel?
Reunir toda a documentação necessária e agendar no Cartório de Notas para realização das assinaturas e pagamentos de taxas e impostos no ato.
Como registrar uma casa online?
Acessando o site do Cartório de Notas.
Posso cobrar fundo de reserva do inquilino?
Não pois isso é responsabilidade do proprietário.
Como funciona simulação de financiamento?
Hoje no mercado existem diversos Sites e Aplicativos no qual realizam a Simulação de Financiamento, inclusive com todos os principais bancos privados e públicos.
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