Planalto Vip Imobiliária
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Comecei pagando 8 % e agora a imobiliária está cobrando 10% está correto?
Se o contrato fora ratificado, está certo. Se não, é arbitrário.
Parcela única do IPTU x Parcela integral.
Depende, siga conforme contrato. Se não menciona, o inquilino paga conforme o proprietário pagou.
Falso desconto da imobiliária é legal?
É ilegal, não pode ter 2 pesos e 2 medidas. Vale o menor preço.
Posso trocar de imobiliária por atraso no repasse?
Pode e deve, são picaretas.
Qual valor para desmembrar?
Uns R$ 20.000,00 dá e sobra.
Como verificar no nome de quem está o imóvel?
Prefeitura, e não importa no nome e quem está, já que, quem tem a posse, pode alugar.
Como fica o caução na quebra de contrato?
Não. Isso é assunto seu, e devolve se quiser, a não ser que a pessoa apareça também como Locatária, daí sim, em contrário, vc que se acerte com ela.
Quais são os custos de portabilidade de financiamento imobiliário?
Depende do valor, geralmente R$ 00,00.
É verdade que a caixa tá sem recurso?
Isso, até o momento, não existe. Se o Corretor lhe pediu "reserva de recurso", fuja, é fraude. Agora, se for Sinal do negócio, previsto em Contrato, daí é pertinente sim. Informe-se.
Existe prazo para transferência de imóvel?
Sim, e é imediato.
Quais os documentos necessários para o desmembramento de um terreno?
Cada município é de um jeito, informe-se na prefeitura, até, se é ou não possível.
Eu posso alugar um apartamento financiado pela minha casa minha vida?
É sim, afinal, é seu. Pode fazer o quê quiser com ele.
O dono deu quebra de contrato, ele tem que pagar alguma multa?
Conforme contrato. Se previsto, sim.
posso devolver o imóvel?
A Caixa não aceita devoluções. Venda para alguém e pronto.
Qual é o número do contribuinte no iptu?
É àquele que correponde ao imóvel.
O que é preciso para desmembrar um lote em BH?
Veja na prefeitura.
QUAL A MINHA REAL SITUACAO?
Não, tem que desocupár mesmo.
Adjudicação ou usucapião?
Nem uma e nem outra, já que, para Adjudicação, necessário Adjudicar algo Registrado, em Matrícula, somente com a Escritura, pode javer Intervenção, porém Adjudicação, não. Já para Usucapião, só tem validade, quando já em nome de quem pleiteou, ou seja, também com a Matrícula no nome, se não tem, encontra-se em processo, e também, impossível Adjudicar. Pode-se também, impetrar mandado, porém Adjudicar, não tem como não.
Pago IPTU fracionado, como obter o IPTU letivo?
Não pague mais, até mostrarem, e se não mostrarem, não pague. Simples.
Como financiar um apartamento sem da entrada?
Não tem como, só através de Cambalacho.
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