Planalto Vip Imobiliária
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Posso arrendar um comércio em um local alugado ?
Depdende do seu contrato de locação, tem que estar autorizado, do contrário, se gerar Fundo de comércio, não consegue receber luvas nunca, por exemplo.
Como consigo nova escritura de apartamento?
Nova Matrícula, sim.
Imóvel de usucapião pode vender sem inventário?
Se já estiver com a matrícula em seu nome, vende-se a posse e o domínio, do contrário, vende somente a posse.
Após a desistência do inquilino eu preciso devolver o dinheiro?
Tem que devolver o dinheiro sim, se gastou, o fez errado.
Como utilizar o meu site para vender imóveis?
Faça anúncios na TV local, custam caro, mas funcionam.
Quanto vou pagar a mais por mês pelo seguro fiança?
Uns 10 a 12%, mais ou menos, mas a conta não é feita assim.
Posso financiar usando meu quitado como garantia?
Se tiver renda para isso, pode sim.
Como funciona o Minha Casa Minha Vida da Caixa?
É um tipo de moradia popular.
Como fazer distrato de contrato de gaveta quando comprador não paga?
Pode, mas vai ser complicado, já que transmitiu a posse e não o domínio, então, melhor um mau acordo que uma boa briga.
Qual as leis que regulam aluguel temporário e por prazo indeterminado?
Lei do inquilinato.
Como saber se uma pessoa possui imóveis em seu nome?
Contrate uma imobiliária e solicite este serviço. Custa uns $2,000,00/CPF mais ou menos.
Como descobrir o proprietário de um terreno vazio sem número?
Vê na Telesp ou na Sabesp, mas sem endereço, precisa da quadra fiscal, daí, só na prefeitura mesmo.
Quem deve arcar com esse custo do desentupimento?
Quem paga é o inquilino, afinal, o dono vai alegar que, quando locou, não estava entupido.
Andar “ideal” num prédio de 11 andares?
Do 5º prá cima.
Como congelar as parcelas do financiamento?
Não tem como.
Qual a gratificação que devo dar ao porteiro que indicou locatário?
Porteiro não é corretor, agora, se ele for, paga-se o praxe de mercado, que são 10% pela captação. Agora, se não é corretor, não tem CRECI e tá se metendo nisso, você pode até dar uns trocados para ele, mas é só isso. Dpo contrário, 190 nele, que tá exercendo o papel de corretor, e não é corretor.
Como funciona o termo de quitação na CEF?
Tem que pedir pessoalmente.
Se eu comprar a fração dos herdeiros, estou garantido somente com o recibo autenticado?
Não. Tem que averbar isso em matrícula.
É possível rever valor após atraso para assinar financiamento?
Tem que pagar, ou você processa a Caixa e cobra dela em juízo. A Construtora não tem nada a ver com isso.
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