Pergunta
Não há como te orientar sem conhecer os termos do contrato. Este tipo de negocio é de alto risco de problema e quando um profissional se disponibiliza a fazer este tipo de contrato prevê no mesmo todos os problemas que possam ocorre e a forma de solução. Isso inclui proibição de repasse a terceiros, indenização por abalo de crédito do mutuário, rescisão do contrato por inadimplência, multa por atraso, obrigação de herdeiros, acompanhamento mensal da quitação via site do banco, obrigação de passar a escritura na quitação, etc,etc,etc. Esse contrato gera somente direito pessoal e portanto procure um advogado.
há 2 anos
29Maria ângela Camini
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Marcone Salgueiro
Perguntador
há 2 anos
Como fazer distrato de contrato de gaveta quando comprador não paga?
Vendi a chave de um imóvel financiado, por meio de um contrato de gaveta, mas o comprador não está pagando as parcelas do financiamento. Posso desistir da venda e devolver o dinheiro dele?
Respostas (7)
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Maria ângela Camini
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.608
há 2 anos
Não há como te orientar sem conhecer os termos do contrato.Este tipo de negocio é de alto risco de problema e quando um profissional se disponibiliza a fazer este tipo de contrato prevê no mesmo todos os problemas que possam ocorre e a forma de solução.Isso inclui proibição de repasse a terceiros, indenização por abalo de crédito do mutuário, rescisão do contrato por inadimplência, multa por atraso, obrigação de herdeiros, acompanhamento mensal da quitação via site do banco, obrigação de passar a escritura na quitação, etc,etc,etc.Esse contrato gera somente direito pessoal e portanto procure um advogado.
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Johnson
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
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![Troféu branco](/img/icones/trofeus/trofeu-branco.png)
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Procura um advogado urgente.Contrato de gaveta não tem nenhuma segurança juridica.
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Douglas Lopes
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
Esses contratos não tem validade jurídica mas em todo caso se o comprador concordar poderão fazer através do "contrato de gaveta" o distrato, e se não concordar aí só contratando um advogado e pleitear via judicial.
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Celio Pimentel
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
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Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Esta previsto em contrato esta situação? se sim você pode anular o contrato.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 2 anos
Precisa ver as cláusulas do contrato oque foi acordado por desistência ou inadimplência.
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Planalto Vip Imobiliária
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Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.190
há 2 anos
Pode, mas vai ser complicado, já que transmitiu a posse e não o domínio, então, melhor um mau acordo que uma boa briga.
Alvim Leste Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.059
há 1 ano
Será pela via judicial a menos que o comprador concorde com o distrato.