Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.762 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como negociar à venda de um imóvel?

A venda de um imóvel requer muitos cuidados e atenção. Estamos tratando de valor elevado de dinheiro. O recomendado é você contratar um corretor de imóveis ou uma imobiliária para ajudar no prcedimento. Mais seguro!

O que acontece quando um dos herdeiros não quer assinar?

NecessÁrio ingressar com uma ação judicial. Você deverá conversar com um advogado e verificar os direitos.

Posso usar FGTS para quitar imóvel?

É possível. Para isso deve se dirigir até a agencia onde foi feito o financiamento e apresentar o saldo do FGTS e solicitar que seja feita a quitação.

Onde consigo a certidão de ônus reais de um imóvel?

No cartório de registro de imóveis onde o imóvel está registrado.

É vantagem quitar financiamento imobiliário?

Sim é vantagem, pois o valor do seguro mensal das parcelas faltantes será dispensado, e a cobrança dos juros futuros também.

Como consigo fazer a escritura de um apartamento?

PoderÁ ser feita em qualquer tabelionato de notas na sua cidade.

Posso comprar um imóvel no nome de outra pessoa?

Sim é possível você comprar um imóvel em nome de outra pessoa.

O que eu posso fazer para comprar um imóvel usando FGTS?

Você deverá procurar um corretor de imóveis ou imobiliária. Eles podem ajudar em todo o processo desde a escolha do imóvel até a documentação.

Em que lei eu posso me amparar para devolver a caução?

Não existe lei que ampare essa situção, O valor solicitado antecipadamente foi como reserva. , Como não ocorreu a locação, visto que não foi efetivada. Você legalmente deverá devolver o valor visto que o contrato de locação não foi assinado e não houve entrega de chaves.

Cheque caução devolvo em transferencia ou em cheque mesmo?

Se o cheque foi entregue na ocasião do inicio da locação e nunca foi depositado, poderá devolver o cheque. Agora caso tenha sido depositado esse cheque, você poderá devolver em dinheiro ou pix na conta do locatário. Lembrando que o valor do depósito caução que o LOCADOR recebe no início da locação que serve para substituir o fiador, deverá ser devolvidoao locatário no término da locação com o valor atualizado em todo o período da locação, pelo ínidice de correção da caderneta de poupança.

Posso sublocar caso uma pessoa use outra vaga?

A sublocação do imóvel não é permitida. Recomendo você solicitar uma autorização por escrito do locador.

Como pagar prestação da caixa com FGTS?

O FGTS pode ser utilizado para amortizar o saldo devedor do financiamento. Basta verificar na sua agência da Caixa o valor disponível e solictar que seja feita a antecipação das parcelas.

Quero comprar um apartamento o que preciso saber?

Comprar um imóvel requer muitos cuidados e atenção. Deve se analisar além das condições fisicas do imóvel, toda a documentação dos vendedores e do próprio imóvel. O recomendado seria você procurar um corretor de imóveis para ajudar na compra e na documentação, pois não tem custo de corretagem para quem está comprando o imóvel, apenas para o vendedor.

Existe o termo locatário?

Sim. O Locatário é o nome correto juridicamente para o inquilino.

Como é chamado o último andar de prédio?

Em algumas situações esse tipo de imóvel pode se chamar de Cobertura. PorÉm quando o imóvel é diferenciado das demais unidades do prédio.

Como saber se meu IPTU foi pago?

Pode solictar uma certidão negativa pelo site da prefeitura, informando o número da indicação fiscal e o CPF do proprietario.

Pode vender terreno em inventário?

Enquanto não finalizar o processo do inventário não será possível fazer a venda do terreno.

Posso rescindir contrato de locação com imobiliária?

Sim é possível, mediante um comunicado por escrito com prazo de 30 dias antes, e deve se observar o valor da multa resisória firmada no contrato de administração.

Como ser aprovado no financiamento imobiliário?

A analise é feita exclusivamente pelo banco. Os critérios não são divulgados. PorÉm existem algumas dicas muito importantes; Não ter nenhum tipo de restrição no CPF, não ter dívidas inclusive de cartão de crédito e crediário, e comprovar renda que seja sufiente para pagar as parcelas. Normalmente deve-se ganhar 4 x mais do que o valor da parcela do financiamento.