Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Pusch Imóveis - Entre As Melhores Imobiliárias Em Curitiba está entre os TOP 10 imobiliárias sendo especialista em diversas áreas como: Negociação. Jurídico Imobiliário. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 3.762 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Qual o melhor curso de corretor de imóveis em SP?

Você deve pedir uma indicação no próprio Creci de algumas escolas que fazem o curso de TTI.

Menor de 18 anos pode assinar contrato de compra e venda?

PoderÁ assinar apenas se estiver emancipado pelos pais. Caso contrário apenas após os 18 anos de idade.

Financiamento quanto dar de entrada?

A partir de 20%.

Quem pode ser corretor de imóveis?

SÓ é corretor de imóveis, pessoas que tenham concluido o curso de TTI (Técnico de Transações Imobiliárias) ou de Gestão imobiliária, e que estejam registradas no conselho, CRECI. Necessário ter no mínimo o segundo grau completo e ter mais de 18 anos de idade.

Qual o valor médio de um seguro fiança?

O seguro fiança varia entre 8% e 15% do valor do aluguel.

Como calcular prazo de contrato de locação?

Os contratos de locação residêncial geralmente devem ter o prazo mínimo de 30 (trinta) meses. PorÉm é possível fazer com menos tempo de contrato. A data de vencimento do primeiro aluguel deverá ser sempre após 30 (trinta) dias da entrega das chaves, ou em outra data que seja ajustada.

Qual a vantagem de comprar um imóvel novo?

As vantagens são o fato de o imóvel ser de primeira moradia, novo, e ter uma garantia da construção. PorÉm por outro lado, o valor de um imóvel novo, poderá ser bem maior do que um imóvel usado.

Como consigo comprar um imóvel gastando pouco?

Os imóveis são bens de alto valor. Não perdem valor no passar dos anos e tendem a valorizar ano a ano. Dificilmente encontramos um imóvel com preço bem abaixo do valor de mercado. PorÉm é possível você fazer uma proposta de compra com o valor um pouco abaixo do valor divulgado. Alguns vendedores aceitam propostas e outros não.

Como faço para calcular o valor de quitação do meu financiamento?

NecessÁrio solicitar no banco o saldo de quitação atualizado.

É possível vender um bem hipotecado?

Sim é possível mediante a quitação do saldo devedor no ato da venda.

Posso processar imobiliária que aluga terreno com iptu vencido?

Não vemos possibilidade de executar a imobiliária. A obrigação do pagamento do IPTU é do locatário (inquilino), o qual deveria estar pagando as parcelas do IPTU. Basta solicitar o carne de pagamento na prefeitura.

Como olhar pontuação do cpf?

Você pode consultar o seu próprio CPF gratuitamente no site do Serasa.

O que acontece se alugar imóvel financiado?

Não existe problemas em se locar um imóvel financiado.

Qual a formação necessária para se tornar corretor?

Para ser um corretor de imóveis será necessário fazer o curso TTI (Técnico de Transações Imobiliárias) ou o curso superior de Gestão Imobiliária.

Proprietário pode ficar com as contas e não mostrar o valor?

Você tem o direito de solictar os valores quando for pagar.

posso ser fiadora sendo filha única e sem partilha dos imoveis ?

Sim é possível. Nada impede.

Como se faz a venda de um imóvel?

A venda de um imóvel exige muitos cuidados para não ter problemas. O recomendado é pedir a ajuda de um corretor de imóveis, pessoa experiente e habilitada para fazer as negocições com o comprador, cartório e registro de imóveis.

como não cair num golpe? Me de dicas

A melhor maneira de se comprar um imóvel é através de uma imobiliária ou corretor de imóveis bem conceituados. Evite negociar estranhos sem ter o domínio do negócio, poderá ser muito arriscado.