Rafael Pereira
25 Respostas
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Rafael Pereira é Corretor com formação em Administração e Gestão de pessoas, está entre os TOP 1.400 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 25 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2003 atuando principalmente nos bairros Balneário camboriú, Itajaí, Itapema e Navegantes, e já trabalhou em empresas como: Tatacon construtora, Max casa, Jr brokers, Une imoveis e Mega sul imoveis.
Consigo comprar um apartamento com o nome sujo?
Via de regra é posivel dependendo do local de restrição, desde que não seja necessário financiamento bancário.
Quanto tempo demora o processo de financiamento imobiliário bradesco?
Leva entre 20 a 45 dias.
Quais bancos fazem financiamento de imóveis sem entrada?
Nenhum, os bancos constumam pedir minimo de 10% de entrada.
Usar FGTS quitar financiamento?
É possível.
Pagar aluguel adiantado tem desconto?
Viade regra não salvo quando negociado com o proprietário do imóvel.
Como consigo a escritura pública de imóvel na planta?
Estando em construção somente se o imóvel for associativo aonde o contrato bancário tem valor de escritúra.
Como usar o Fundo de Garantia para construir?
Através de solicitação junto a caixa economica federal.
Como sei se prédio tem habite-se?
Através da averbação na matricula do imovel.
Como faço para tirar a escritura de um imóvel gratuita?
Somente através de processo judicial.
Onde consigo comprar imóvel com saldo do FGTS?
Somente poderá ser utilizado para aquisição uma vez, seja através de financamento bancário ou atraves de compra direta com a construtora, neste forma após o registro da escritura é comprovada para a Caixa Ecoomica a aquisição sendo parte através de fgts.
Posso vender apartamento com nome inadimplente?
Atualmente não é mais exigido a adimplencia do vendedor.
Quais são as melhores taxas de juros dos programas habitacionais?
Atualmente quando falamo em juros bancários, o plano Casa Verde e Amarea possui as melhores taxas, com variações a partir de 4,5% ao ano.
Como fazer para calcular multa de aluguel proporcional?
O Valor da multa divido por periodo do contrato multiplicado pelo prazo que falta para ser cumprido.
Eu posso pegar a chave antes do habite se?
Por uma questão de segurança, não e permitido a posse do imovel sem o hatite-se do bombeiro.
Tenho um imóvel financiado posso ser fiador?
Pode ser fiador.
Terrenos podem ser financiados por loteadoras?
Desde que o terreno seja da loteadora pode sim.
Como saber se o número do Creci do corretor?
Através do site do CRECI do estado que o corretor é registrado.
O que é uma transcrição de imóvel?
É o Registro de uma ocorrencia permanente envolvendo o imóvel.
Quais os tipos de hipoteca?
Pode ser legal, judicial ou convencional.
Qual a diferença entre Matrícula de Inteiro Teor e Matrícula com negativa de ônus reais?
A Matricula de inteiro teor apresentará a legalidade, histórico e atual proprietário, ja a com Onus, apresentará alem das informações de inteiro teor, possiveis garantias ou processos que podem estar com o imovel em garantia.
