Rodrigo
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Rodrigo é Corretor de Imóveis está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 918 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Corretor De Imóveis Atuante Em Vila Velha E Adjacências,
Como lidar com problemas de metragem e desmembramento?
Um advogado especialista na área imobiliária pode te ajudar melhor. Talvez a melhor saída seja desfazer o negócio pois vc foi " enganado".
Como lidar com proprietário que não resolve problemas?
Caso de polícia, procon etc.
Quanto custa o desmembramento de terreno?
Já verificou se é possível desmembrar aí na prefeitura da sua cidade?
Como funciona o financiamento de casas pelo banco do brasil?
Junte a documentação do proprietário anterior, a do imóvel e as suas. Leve até o correspondente bancário ou o próprio banco.
O que é IPCA e como é calculado?
Índice de reajuste muito utilizado. Centros de pesquisa é que fazem o cálculo com base na inflação.
Como é calculado o valor do itbi?
No município onde resido é 2% do valor total do imóvel. Verifique na sua prefeitura, o imposto é municipal.
O que devo fazer para desmembrar escritura?
Desmembramento se faz na prefeitura.
O que verificar na vistoria do apartamento?
Tudo!!! Portas, janelas, torneiras, chuveiro, vaso sanitário, armários etc....
Desmembramento, como fazer, sem escritura?
Verifique na prefeitura se é possível fazer o desmembramento. Se for área for inferior a mínima da prefeitura, então não será possível desmembrar.
Qual o tamanho de um apartamento pequeno?
Há apartamento de 2 quartos com apenas 43 metros quadrados.
Perco o calção, mesmo sem contrato?
Análise seu contrato pois há contratos cuja renovação se faz de forma automática caso o inquilino e o proprietário não se pronunciem sobre a questão.
Como é calculado o reajuste do aluguel?
Segue se o IPCA, IGPM ou até mesmo o reajuste do salário mínimo.
Como medir um terreno em metros quadrados?
Medi a frente, a lateral e os fundos. Se a metragem de frente e lateral estiverem corretas, basta multiplicar. Ex: terreno com 10 de frente e 20 de lateral. 10x20= 200 Então o terreno tem 200 metros quadrados.
Como funciona o aluguel adiantado?
Se paga o mês a viver ao invés do mês já vivido.
Como pagar o itbi de um imóvel?
O cartório emite, você paga e submete a prefeitura.
Posso financiar imóvel para cliente fora do país?
Sim, porém esse cliente tem que ter vínculo com o banco. A Caixa exige em torno de 3 anos de vínculo.
Qual o valor médio de uma escritura de sala comercial?
O cálculo da escritura se faz de acordo com o valor do imóvel. Vale apena consulta a tabela.
Como fazer uma procuração de venda de imóvel comercial?
Segue os mesmos trâmites da procuração normal.
O que fazer em caso de venda de imóvel alugado?
Segue se o que está acordado em contrato ou pagamento de multa por rescisão contratual.
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