Rodrigo
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Rodrigo é Corretor de Imóveis está entre os TOP 100 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Negociação. Imóveis. Jurídico Imobiliário. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 918 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente no bairro Corretor De Imóveis Atuante Em Vila Velha E Adjacências,
Qual o valor a ser devolvido do depósito de aluguel?
Geralmente se faz uma vistoria para averiguar estragos inerentes ao mal uso. Caso não haja nada de errado, a imobiliária paga esse valor de volta.
Como funciona uma liminar de despejo de inquilino?
Demorada, mas quando sai, o inquilino TEM que sair.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 650 mil?
Faça um simulado no site do banco de sua preferência. As taxas variam de banco pra banco, então melhor fazer o simulado.
Vou sair do imóvel na metade do mês, tenho que pagar valor proporcional?
Paga se o valor proporcional apenas em caso de acordo entre as partes envolvidas.
Contrato de financiamento não registrado em cartório como funciona?
Procon ou advogado imobiliário.
Dúvidas no processo de financiamento?
Não há o que ser devolvido. O banco pagará ao proprietário o valor da avaliação do imóvel ou seja 115.000. Com relação ao comissionamento da sua corretora. Geralmente quem paga é o proprietário.
O que fazer quando o corretor me nega entregar os recibos?
Procure o CRECI do seu estado. Ele jamais deveria receber sem emitir o recibo. Há indícios de má fé na prestação de serviços do seu corretor.
Aluguei um imóvel bastante antiga Quem cuida da manutenção?
Você tem o direito de saber quando foi feita a última manutenção porém já faz bastante tempo que você reside nesta casa, então você pode ser responsabilizada pela mánutencao.
Devo exigir que a imobiliária forneça a cópia dos contratos de locação?
Não cabe exigir tais contratos uma vez que você autorgou a imobiliária a realizar a locação/administração dos seus imóveis. Se a imobiliária está cumprindo com o dever, não pq da desconfiança.
Como faço esse cálculo?
Está correto uma vez que o caução é justamente pra isso.
Por que preciso pagar esse valor se não usei água nem luz?
Se não houve gastos não há o pq pagar uma vês que vc não morou no imóvel.
Como conseguir a carta de quitação do apartamento?
Procure a prefeitura responsável pelo programa.
Posso desistir da compra de um imóvel após assinar a proposta de compra e pagamento de sinal?
Sim, você pode desistir.
Qual o prazo para desocupar imóvel alugado com caução?
30 dias é o prazo para deixar o imóvel. O calção é apenas uma garantia, serve para cobrir eventuais danos decorrentes do mal uso do imóvel por parte do inquilino. Caso não haja, é devolvido.
É possível rever valor após atraso para assinar financiamento?
Vale analisar as cláusulas contratuais para então procurar ajuda aos órgãos competentes.
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