Rogerio Lagoa
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Kitnet também tem condomínio para pagar?
Se localizada em um condominio edilicio, tem taxa condominial.
Qual a função do síndico de condomínio?
As funções basicas do sindico, estao previstas no art. 1048 do codigo civil. Outras funções estao previstas no Estatuto do condominio.
Tive questões de saúde e não pude pagar o condomínio podem dar queixa?
O síndico não pode dar queixa, pois não se trata de questão penal. O devedor deve notificar o condominio, na pessoa do sindico ofertando proposta de acordo.
Apartamento com divida após a compra, como resolvo?
A divida é propter rem, ou seja, do imovel e tem que ser paga pelo possuidor atual, que podera pedir reembolso do vendedor.
Pode se cobrar condomínio de prédio sem habite se?
Não, somente apos a emissão.
O inquilino deve pagar o fundo de reserva do condomínio?
Não, exceto se acordado no contrato.
Inquilino pode sublocar garagem?
Somente se previsto no contrato de locação.
Como funciona a transferência do condomínio para novo proprietário.
Basta enviar a Administradora algum documento que comprove a transferência da propriedade.
Inquilino tem direito a garagem?
Sim, se previsto no contrato de locação.
Como consultar débitos de Condomínio?
Pelo site da Administradora ou em contato pessoal.
Porque apartamento maior paga mais condomínio?
Porque ocupa uma area maior do condominio.
Como colocar herdeiros do meu imóvel em testamento?
Atraves de testamento feito no Cartorio de NOtas.
Inquilino pode votar para sindico?
Somente com procuração do proprietario.
Quando o inquilino começa a pagar o condomínio?
Conforme previsto no contrato de locação.
Quem pode ser o conselheiro do condomínio?
Qualquer proprietario da uma unidade no condominio.
Meu nome vai para o Serasa se eu não pagar condomínio?
Sim, pode ser inscrito no cadastro de inadimplentes.
Quem representa o condomínio Edilício?
O Sindico ou subsindico.
Qual o valor do IPTU de um imóvel de 200 mil?
A base de calculo é o valor venal e aliquota é de 4%.
O que é considerado área comum em condomínio?
Area que todo condomino tem acesso.
Qual a forma da Convenção de Condomínio é possível alterá lá?
Sim, mediante assembleia convocada para este fim.
