Samuel Coelho Machado
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Como descobrir proprietário de imóvel?
Captação porta a porta ou serviços de localização de proprietários.
Posso transferir um contrato de aluguel?
Com a anuência do locador, sim!
Como conseguir registrar a escritura pública de imóvel comercial?
Junto ao cartório de registro de imóveis.
O que fazer para melhorar meu score?
Manter uma vida financeira ativa e saudável.
O que é contrato de promessa de compra e venda?
Um contrato particular entre as partes prometendo a compra e venda.
Posso fazer contrato de aluguel por 6 meses?
Somente se for por temporada.
Prazo para inquilino desocupar imóvel alugado?
Por denúncia vazia, 30 dias.
Como ganhar dinheiro com aluguel de casas?
Administrando as locações.
Quando o inquilino quebra o contrato?
Em várias hipóteses, uma delas é a inadimplência no pagamento.
O que é melhor fazer um empréstimo ou financiamento?
Financiamento imobiliário, geralmente tem taxas melhores.
Como vender um imóvel já financiado?
Não impede, se for financiado, o financiamento do comprador quita o seu, se for a vista, peça um sinal que cubra sus dívida e assim que der baixa segue or trÂmites de uma venda normal.
Como se chama quem vende imóveis?
Corretor de Imóveis.
Quem compra seu primeiro imóvel tem desconto na escritura?
Para quem financia o primeiro imóvel, existe o desconto de 50 % no registro.
Financiamento mais barato de imóvel
Não existe uma regra, é necessário levar a documentação para análise bancária para que com as aprovações seja analisado o que mais lhe agrada.
Como vender imóvel para construtora?
Indico como primeiro passo contatar um profissional da área de corretagem de imóvel de confiança na sua área, ele além de poder indicar o seu imóvel para uma ampla gama de construtores de confiança para a compra do seu imóvel, também pode te proteger de possíveis oportunistas!
O que é matrícula e registro de imóvel?
Matrícula é com se fosse a certidão de nascimento do imóvel onde consta desde o loteamento do mesmo! Cartório de registro de imóvel é onde são registrados escrituras e contratos de financiamento de imóvel nas matriculas tornando esses documentos públicos!
Posso ser despejado por não pagar aluguel?
Sim, o não pagamento do aluguel constitui em uma infração contratual!
Contrato de aluguel prazo mínimo
Contrato de Locação Residencial o mínimo é 30 meses, o Comercial o mínimo é 18 meses!
Qual o prazo para recebimento de FGTS na venda de imóvel?
Não existe regra, vai depender muito do fluxo da agência onde for dado a entrada no saque. Por experiência a maioria dos que eu fiz teve um prazo médio de 40 dias!
