Samuel Lima da Cruz
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Participante desde: 01/2023
Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
Qual a vantagem de comprar um imóvel a vista?
Não paga INCC e correção IPCA.
Proposta de compra/pagamento de imóvel em esmeralda?
Não é comum, precisa verificar a autencidade das pedras e valor de mercado. Procure um avaliador de pedras preciosas.
Como é feita a avaliação na compra de um imóvel?
Pelo valor do metro quadrado da região.
Quem pode fazer proposta de aluguel de casa?
O inquilino ou imobiliária.
O que fazer para comprar galpão pela tabela SAC?
Optar pela tabela no sistema SAC.
Quanto custa registrar um imóvel no cartório?
Em torno de R$ 15.000,00.
Qual a diferença entre duplex e o triplex?
Duplex - dois andares conjugados; Tripex - tres andares conjugados.
Do que preciso para comprar apartamento?
Alem de toda a documentação do imóvel, tais como certidões, e documentos do comprador.
Qual o percentual de valorização de um imóvel na planta?
INCC, em média, 0,80%.
O que é inscrição imobiliária de um imóvel?
Registro feito na prefeitura do municipio. ( IPTU).
Posso vender apartamento com inquilino?
SIm, mas com prévio comunicado da intensao de venda.
Como fazer cálculo do IPTU?
De acordo com a metragem e o valor venal do imóvel.
Como deve ser feita a escritura de imóvel novo?
Juntada de documentos do imóvel.
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