Samuel Lima da Cruz
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Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
Qual a validade de um contrato de compra e venda?
Desde que assinado e com firma reconhecida o mesmo tem validade juridica.
Estagiário pode participar do casa verde e amarela?
Acompanhado pelo supervisor responsável.
Se eu ajudar a pagar as parcelas do financiamento, posso ter direito ao mesmo?
O imóvel será sempre considerado juridicamente pertencente ao proponente comprador registrado em contrato.
O que faz um procurador de imóveis?
Trabalha para proprietário do imóvel em repartições publicas.
O que faço para comprar um imóvel no nome do meu filho?
Se maior de idade lavre a escritura para o nome dele.
O corretor está me cobrando para sair do imóvel, porém em contrato não diz isso. O que fazer?
A caução não tem objeto o pagamento de aluguel e deve ser devolvido ao inquilino no final do contrato. Se você permaneceu no imóvel deve pagar pelo aluguel.
Como calcular o valor diário do aluguel?
Calculando-se o valor mensal dividindo-se por 30 dias do mês.
Como saber o numero do IPTU da minha residência?
Na prefeitura local.
Como e quando recolho o gcap. Só no final de todo recebimento?
Declarando o lucro que teve na venda do imóvel.
Assinei um contrato sem estar em condições. O que fazer nesse caso?
Se você estava ciente que não estava em condições de cumprir com a obrigação não deveria faze-lo.
Como saber se imóvel está registrado e se possui habite-se?
No cartório e prefeitura loca respectivamente.
Como funciona o reajuste do aluguel? Quais são as regras?
Atraves de indice de rajustes fornecidos pela FGV e estipulados em contrato.
O que é avaliado para a compra de um imóvel?
As condições do imóvel e documentação.
Quantos meses de atraso de aluguel para despejo?
Três meses.
Como saber a quadra e o lote pelo endereço do imóvel?
Comparativo no local ou documento em cartório.
Como saber se apartamento tem habite-se?
Se tem ou teve habitação tem habite-se.
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