Samuel Lima da Cruz
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Participante desde: 01/2023
Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
Quais tipos de certidão precisa para comprar casa?
As mesmas exigidas por Lei para qualquer imóvel.
Qual o valor seguro fiança locatícia?
Calculado com Base no valor do aluguel.
Qual o melhor método para anunciar imóveis?
Marketing digital e site.
Qual o valor para tirar o RGI do imóvel?
Valores estipulado por custas cartoriais.
Como descobrir o número da inscrição do IPTU?
Comprovando a titularidade do imóvel.
Como transferir um imóvel para holding?
Através da venda formalizada pelas partes em cartório de registro de imóveis.
Qual o preço do sinal na compra de imóvel?
Varia de 20 a 30 porcento ou entrada estipulada pelo comprador.
Qual é o número do contribuinte no carne do IPTU?
Inscrição de contribuinte.
De que maneira pode ser feita a permuta de imóveis?
No caso de imóveis na planta, quando da mesma construtora no período obra.
Como calcular a multa de 8%? Por atraso de aluguel?
Com base no índice acordado em contrato de locação.
Como faço para comprar casa usando FGTS?
Várias modalidades: SBPE, ou quando o proponente tem conta vinculada ao mesmo.
Como fazer para lavrar escritura de imóvel usado?
Somente em cartório de registro de imóveis.
Como expedir escritura de imóvel na planta?
Somente em cartório.
Qual a diferença entre portabilidade e refinanciamento?
Portabilidade - Ocorre quando o imóvel está financiado em uma determinada instituição financeira e proponente comprador resolve por proposta ou decisão própria transferir o financiamento para outra instituição financeira. Refinanciamento - Ocorre quando o proponente comprador por motivos diversos fica inadimplente resolve fazer refazer o financiamento mediante o saldo devedor existente em protesto ou cobrança judicial dede que de acordo entre as partes ( proponente e instituição financeira).
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