Samuel Lima da Cruz
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Participante desde: 01/2023
Samuel Lima da Cruz é CANUTO CORRETOR DE IMÓVEIS 11 966510153 com formação em Ciências contábeis incompleto , está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 2 artigos publicados e mais 671 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Abc, Zona Oeste, Zona Leste, Centro e Zona Sul, e já trabalhou em empresas como: Eztec Construtora e Lavvi Construtora .
Qual a renda necessária para comprar um imóvel?
Renda suficientemente que comporte 30 por cento do salário brito.
Quais os documentos necessários para a venda de um imóvel?
Diversas certidões cartorárias do imóvel e do proprietário vendedor, contrato de compra e venda, proposta e contraproposta, intermediação de corretagem e pagamento de comissão de corretagem.
Como faço para alugar o meu imóvel?
Através de um corretor ou imobiliária legalizada.
Qual a melhor forma de compra de um imóvel?
A vista ou financiamento.
O que preciso para comprar a casa própria?
Condições financiamento.
De que maneira consigo encontrar o dono de um apartamento?
Através de certidões de ônus reais em cartório.
Casa financiada apresentando problemas. O que devemos fazer?
Procura a solução com o construtor.
Quantos IPTU pode atrasar?
Não há determinação de parcelas, mas o proprietário corre o risco de perdeu o imóvel ou ficar cadastrado na dívida ativa.
Quais as certidões que preciso para vender um imóvel?
Ônus reais trabalhista, previdenciária, e outras.
Como posso fazer para vender um apartamento na planta?
As partes em comum acordo através de contrato de compra e venda.
Como faço para registrar um imóvel?
No Cartório de Registro de Imóveis.
Como fazer registro de terreno no RGI?
No cartório de registro de imóveis.
Averbar imóvel já construído valor?
No cartório.
Como fazer a conta de reajuste do aluguel?
De acordo com índice acordado em contrato.
Como saber se meu credito foi aprovado na Caixa?
Agente financeiro.
Como faço para legalizar um imóvel na prefeitura?
Pagando as taxas e emolumentos.
Como faço para encontrar o número do IPTU?
Na prefeitura mediante comprovante de titularidade.
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