Sandra Cristina Fodor

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Participante desde: 08/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

Sandra Cristina Fodor é corretora está entre os TOP 200 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 82 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente nos bairros Atlântida Xangrila , Centro Xangri-la, Capão Da Canoa , Gramado/canela e Torres,

Minhas respostas

Posso usar o meu FGTS para construir?

Bom dia Pode usar, a Caixa tem o financiamento Terreno e obra, na qual você pode usar seu FGTS, desde que comprove residência, trabalho, vinculo, na região que queres comprar e construir.

Qual diferença de metro para metro quadrado?

Bom dia metro= medida linear em linha reta metro quadrado = largura X comprimento (área quadrada).

Quais documentos necessários para transferir um imóvel?

Bom dia!!!! Segue documentos pessoais: RG e CPF do vendedor e do de nascimento ou casamento de ambos matricula atualizada do imóvel com menos de 30 dias certidão negativa de ônus e Ações Gerar guia de ITBI e levar o comprovante de pagamento Se for imóvel em condomínio, certidão negativa de condomínio.

Como faço para não perder meu único imóvel por falta de pagamento?

Bom dia vai até a agencia que financiou a casa, e renegocia a dívida, reparcela. Se tiveres FGTS acumulado, podes abater no pagamento.

Posso mudar de emprego após assinar com a caixa um financiamento?

Bom dia O ideal, é que vc águarde toda a transição do financiamento. Pois se houver uma nova avalização, pode haver negativa.

Como ver se eu tenho direito ao FGTS?

Bom dia Para financiar usando o FGTS, precisa comprovar moradia na mesma cidade que deseja comprar ou até 100km de distância, ou comprovar trabalho na cidade. Não ter usado o FGTS em outra aquisição nesta mesma cidade(região).

Qual a comissão de corretor?

Bom dia Depende muito da região, em média no RS são 6%; mas em SC a media e de 5%..

Qual banco faz o financiamento de 40% de um imóvel?

Bom dia A maioria faz até 80%.

Onde solicitar matrícula atualizada do imóvel?

Bom dia No registro de imóveis da cidade de origem do imóvel.

Melhor consultor imobiliário?

Bom dia Valor de avaliação na prefeitura.

O que significa o valor venal de um imóvel?

Bom dia E o valor que a prefeitura determinou para o imóvel.

Como consigo financiar um imóvel sendo autônomo?

Bom dia Fazendo declaração anual de imposto de renda de pessoa física, com seus rendimentos.

De que maneira consigo quitar financiamento de imóvel?

Boa noite Vai até o banco financiador e solicita o valor para quitação. Demora alguns dias, e você. Recebe o boleto de quitação.

Como conseguir financiar imóvel com saldo do FGTS?

Boa noite Tem q comprovar que mora ou trabalha na cidade desejada para compra. Não pode ter feito o uso de FGTS na mesma cidade que queres financiar no momento.

Pode incluir o valor da escritura no financiamento?

Bom dia Sim a caixa permite que adicione o valor da escritura e registro.

Quais são os banco que mais aprova financiamento?

Bom dia Em primeiro Lugar com certeza a Caixa econômica federal.

Onde tirar certidão de ônus do imóvel df?

Bom dia No registro de imóveis da cidade de origem, onde se encontra a matrícula do imóvel. ou via internet se tiveres todos os dados, número de matrícula do imóvel.

Quais os documentos necessários para fazer escritura de imóvel?

Bom dia Documentos do imóvel atualizados: matrícula e negativa de ônus e ações, negativa de IPTU e negativa de condomínio se houver. Documentos do Comprador: RG, CPF, Certidão de casamento se houver, (informações do cônjuge caso haja) e informações de endereço, estado civil, profissão, e nacionalidade. Documentos do vendedor: RG, CPF, certidão de casamento se houver, se casado dados e os mesmos documentos do cônjuge, informações do endereço, estado civil profissão e nacionalidade.