Sergio Roberto
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Participante desde: 12/2021
Sergio Roberto é Corretor com formação em Administração de empresas, está entre os TOP 800 corretores(as) possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 94 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2021 atuando principalmente nos bairros Butantã, Zona sul, Zona leste, Zona oeste e Zona norte, e já trabalhou em empresas como: Grupo kallas e Grupo kallas.
Como faço para faço o cadastro do nirf na receita federal?
Para obtê-lo basta inscrever o imóvel no coletor do cafir, que vem a ser o cadastro de imóveis rurais.
Devo pagar o prazo que me deram pra sair?
SUGIRO ENTRAR EM CONTATO COM A IMOBILIARIA MARCAR UMA REUNIÃO PRA REVISAR AS CLAUSULAS CONTRATUAIS, ASSIM SERA MAIS FACIL CONHECER SEUS DIREITOS E OBRIGAÇÕES.
Que é necessário para aprovar mais convenção de condomínio?
Em muitos dos casos maioria simples de votos dos condôminos proprietários ou por procuração a moradores da unidade munido de autorização sem débitos nas mensalidades condominiais, para aprovar ou rejeitar uma proposta, e ou conforme estiver descrito na convecção do condomínio dependendo do assunto.
Quais as maneiras de anunciar um imóvel na planta para venda?
Stand de vendas, mídias sociais, folders, propagandas em geral.
O Banco Santander aceita imóvel como garantia?
Sim, imóveis quitados geralmente tem aceitação fácil mediante instituições financeiras, servindo como garantia em negociações como empréstimos por exemplo.
Terminei de pagar o financiamento do imóvel e agora?
Após quitar seu imóvel, vc devera pedir ao banco responsável pelo financiamento, a cartão de quitação da divida, assim sendo em posse da mesma vc devera encaminhar-se ao cartório de imóveis responsável da comarca para tirar o titulo de escritura do mesmo.
Qual é a renda mínima para financiar um imóvel de 100 mil?
O aconselhável é que o comprador tenha uma renda de um salario mínimo.
Posso desistir da venda de um lote?
O prazo autorizado pela lei do consumidor, atrela-se ao período de sete dias, podendo o comprador desistir da negociação em qualquer momento antes da entrega do lote, atentando-se as multas por desistência que poderão estar atreladas ao contrato.
Do que preciso para tirar matrícula de sala comercial no cartório?
Basta ter o numero da matricula.
Como faço para ser contemplado no consórcio?
A contemplação poderá vir por intermédio de sorteio do grupo que vc pertence ou valor de lance.
A Caixa Econômica financia a construção?
Sim, a CEF, financia construção junto a construtoras que se enquadram em um perfil de empresas confiáveis e estruturadas.
Quais as etapas para comprar apartamento?
Em primeiro lugar, para se comprar um imóvel devemos ter um bom planejamento e de preferencia que tenhamos recursos disponíveis decidindo pelo tipo de imóvel a ser comprado. por exemplo : Casa, apto: pronto , em construção, na planta, reformado...
Onde deve ser feita escritura do imóvel?
No cartório de registro de imóveis, pertencente a região.
O que é aquisição de um imóvel?
Aquisição de um imóvel se da mediante a compra do mesmo.
Posso financiar um apartamento na planta?
Sim, para de financiar um apto na planta vc deverá encontrar um imóvel que atenda suas expectativa, ter recursos disponível para possivelmente negociar o valor do bem a ser comprado direto com a construtora que negociara o valor do apto até a entrega das chaves para ai sim em regra, o financiamento ser negociado junto ao banco.
Como eu faço para emitir boleto para pagamento de ITR?
A procedimento referente ao pagto, deverá ser orientado pelo órgão da prefeitura.
Qual o desconto para quem paga à vista um terreno imóvel?
Depende muito da negociação com o proprietário do imóvel, porem as construtoras usam um desconto de media 2% a 5%, quando o cliente realiz uma negociação a vista.
Como fazer para registrar casa pela internet?
Tendo toda documentação exigida em ordem como por exemplo : contrato de compra e venda, parte envolvidas na negociação, dados do imóvel, forma de pagto, penalidades, % da corretagem... Vc devera entrar em contato com cartório de imóveis responsável pela região (via e.mail ou aplicativo), e seguir as orientações para Lavrar a escritura, averbar matricula.
Qual é a maneira para alugar imóvel com a documentação irregular?
Não é seguro alugar imóvel com documentação irregular, mas vc pode! Se vc deseja alugar um imóvel que encontra-se nessa situação, não o faça, pois nas locações que tenham esse agravante de irregularidade poderá existir a clausula de vigência ou reserva e o contrato de locação pode ser averbado na matricula do imóvel alugado.
Por que é necessário regularizar o IPTU atrasado?
O imposto IPTU, viabiliza para a cidade recursos e regulariza para o proprietário do imóvel para que o debito não se transforme em divida ativa.
