Sônia Maria Garbin
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Sônia Maria Garbin é Corretora de Imóveis e Avaliadora Imobiliaria ,com cadastro no CNAI com formação em Direito, está entre os TOP 200 corretores(as) com amplo destaque em áreas como: Imóveis. Condomínio. Jurídico Imobiliário. Locação. Negociação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 884 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2010 atuando principalmente nos bairros Bela Vista , Centro, Vila Osasco, Jd Wilson e Pq Continental, e já trabalhou em empresas como: Alvorada Imóveis e Canadá Imóveis.
Como alugar um imóvel com seguro fiança?
Deverá contratar o seguro fiança com a seguradora.
Comodatário pode locar o imóvel?
O comodatário devidamente autorizado pelo comodante, pode locar o imóvel á terceiros, desde que ,isso esteja devidamente,autorizado por escrito no contrato de comodato ,entre o comodante e o comodatário.
Como saber se o imóvel tem escritura?
Para saber se o imóvel tem escritura,você deverá solicitar os documentos ao suposto proprietário, solicitar o espelho do iptu,e uma matricula atualizada do imóvel,para verificar qual é a real situação do imóvel,posteriormente solicitando outros documentos, sugiro que contrate um escritório.
Quem emite e assina a certidão cnd de condomínio?
Quem emite a Certidão Negativa de Débito de um Condominio,é a administradora de condominio, porém quem assina esse documento, é seu representante legal, o Síndico que representa o condominio.
Melhor mês para vender imóvel?
Melhor mês para vender o imóvel é o mês que você vende o mesmo. Nos dias atuais, seu imóvel estando em ótimo estado de conservação, com documentação em ordem, sendo oferecido á um valor de mercado atual,onde você esteja disposto á ouvir propostas , possivelmente irá vender em breve.
O que é uma escritura de imóvel?
Escritura ´o nome que se dá, ao documento que oficializa a transmissão de bens, ficando registrada no Cartório de Notas. Ou seja é o documento que representa a transmissão de um imóvel.
Como saber se um imóvel tem habite se?
È preciso que você vá até o Cartório de Registro de Imóveis, no qual o imóvel foi registrado e solicitar uma Certidão de Inteiro Teor na qual deverá constar a documentação do habite se.
Se locatário avisar 30 dias antes de sair do imóvel, mesmo assim tem que pagar mais um mês?
Como nenhuma das partes tem como provar aqui, que foi pago através de recibo,ou por transferência bancária ,creio que deveriam buscar um modo que fosse bom para ambas as partes, busquem conversar e resolver amigavelmente.
Qual o prazo para uma construtora baixar uma hipoteca?
O artigo 25 da Lei 9.514/1997 estabelece que a construtora, possui no máximo 30 dias,constados da data da liquidação da dívida,após o imóvel estar completamente quitado,)para realizar a baixa de hipoteca de imóvel quitado.
Como faço para descobrir a inscrição do meu imóvel para consultar IPTU pendentes?
Você deve ir até a prefeitura de seu município, no setor de iptu, e solicitar o levantamento, dos débitos ,referentes ao mesmo,pois nos dias atuais, muitos contribuintes estão sendo surpreendidos, com inadimplências.
O que é o valor venal de referência?
É criado pela prefeitura. A partir de uma pesquisa de mercadso sendo que inexiste data fixada,para sua atualização e critério fixado.
O que significa caução de aluguel?
Caução de aluguel significa que você além de demonstrar documentalmente, que está com o nome em ordem,e comprova renda para honrar o contrato de locação, apresentará o03 meses de depósito em caução, que será uma importância em dinheiro,que será sua garantia locaticia ,para a locação do imóvel..Ao final da locação, você cumprindo, totalmente o contrato de locação,estes 03 meses de depósito em caução ,deverão ser devolvidos á você.
Como saber se o IPTU do meu imóvel está em dia?
Vá até a prefeitura de seu municipio, com o seu carnê de iptu, no setor de iptu e solicite um extrato de seu iptu para verificar, se está tudo ok, pois caso deseja vender seu imóvel no futuro não terá surpresas.
Quais os tipos de contrato de trabalho?
Contrato de trabalho por tempo determinado,contrato de trabalho por tempo indeterminado,contrato de trabalho temporário e contrato de trabalho eventual.
Como funciona o seguro de aluguel?
Sugiro que converse com um corretor de seguros ,pois sua pergunta não informa ,se está disposto a contratar, ou se é proprietário de um bem, onde pretendem usar essa garantia locatícia.
Diferença entre terraço e varanda?
O terraço fica na parte de cima de uma construção, a varanda está normalmente ligada á uma janela ou porta.
Como descobrir quem é o dono de um terreno?
Dirigir-se á prefeitura de onde é o imóvel, com o endereço do mesmo, e verificar a possibilidade de obter essa informação.Sugiro que consulte a vizinhança do imóvel antes.
O que saber antes de alugar um apartamento?
É importante antes de alugar um apartamento, saber sobre valor de condominio, iptu, contas de consumo,se existem restrições quanto á animais de estimação,sobre vaga de garagem, são informações muito importantes,a serem checadas antes de alugar o apartamento.
Custo seguro fiança locatícia?
O custo de seguro fiança locatícia, é de acordo com o valor do imóvel, e itens que serão cobertos no seugro.
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