Srv Assessoria Imobiliaria Ltda
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O que fazer se o inquilino exceder o tempo de 30 dias?
Converse com ele e veja o que está acontecendo, No mínimo ele deve pagar o aluguel da casa, mas consulte um advogado.
Cônjuge com nome negativado impede seguro fiança?
O seguro fiança pode ser feito apenas no nome de um dos conjuges. Se o nome tiver negativado não consegue aprovar.
Posso manter o mesmo valor de aluguel por anos?
É uma questão que pode ser negociada com o inquilino. Informe a imobiliária por escrito de sua pretensão.
Quanto se gasta para transferir um imóvel para meu nome?
Depende de sua região. Sugiro consultar o cartório de sua cidade.
Quanto tempo demora um registro e matricula de escritura ?
Dependendo da região é comum, o prazo geralmente é 30 dias, mas fica cobrando a imobiliaria para fazer um acompanhamento mais assiduo junto ao cartorio.
Como fazer o contrato de aluguel pra 2 casas no mesmo lote?
Separa no contrato como Casa 1 e Casa 2.
O que fazer quando a ordem de despejo atinge o limite?
Veja com seu advogado, quais os procedimentos via judiciais.
Posso fazer um novo contrato com inquilinos se comprei a casa que estão?
Se o contrato foi feito direto com o proprietário, vc deve entrar em contato com o inquilino e se apresentar e fazer um aditivo ao contrato mudando o nome dos proprietários. Com relação a valores de aluguel, deve entrar em acordo com o inquilino, caso vcs não entrem em acordo, pode pedir a desocupação do imóvel, porém terá que pagar multa contratual pelo tempo que faltar até o vencimento do contrato. O fato de mudar os proprietários do imóvel, mantendo o inquilino , não invalida o contrato do inquilino com o antigo proprietário.
Qual prazo para desocupar um imóvel comercial?
Essa informaçao deve constar no contrato de locação firmado entre o locador e locatário.
Qual valor deve ser usado para registrar imóvel antigo sem registro?
Prefeitura faz uma avaliação no imóvel para emitir a guia de ITBI.
Onde encontro o número da inscrição imobiliária.
No carnê do IPTU.
Posso desmanchar uma casa que não está em escritura?
Pode... Se não constar na escritura , documentalmente ela não existe.
O que faço para transferir IPTU para meu nome?
Vai com a cópia da matrícula que está em seu nome até a Prefeitura no setor de IPTU e solicita a transferencia de titularidade.
Preciso autenticar um documento feito a mais de 18 anos?
Essa informação o cartório pode ajudar.Leve esse documento ao Cartório de sua cidade que eles podem dar as informações necessárias.
Como funciona a doação de imóvel em vida?
Faz no cartório uma documento de doação e paga-se o ITCMD.
O fundo de reserva pode ser cobrado do locatário?
Não. É de responsabilidade do proprietário.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 650 mil?
Vai depender do rendimento e data de nascimento do comprador.
O que posso fazer em um apartamento alugado?
Todas as reformas devem ser solicitadas autorização ao proprietário.
O que é o aluguel de casa como temporada?
O aluguel é feito por um periodo menor que 90 dias.
Qual e a frente de um terreno de esquina?
Tem duas frentes.
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