Tânia Prata
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Tânia Prata é Corretora de imóveis com formação em Economia, está entre os TOP 200 corretores(as) com destaque em áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Financiamento. Imóveis. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 584 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Rv, Amaralina e Ondina, e já trabalhou em empresas como: Mrv, Barcino Esteves, Mvl, , Ello, B&a e C&m.
Já tenho imóvel posso usar FGTS?
Posso utilizar o FGTS para adquirir outo imóvel no caso da fração ideal ser igual ou inferior a 40% do total do imóvel. Se o terreno tiver sem contrução é permitido usar o saldo para dquirir a segunda propriedade.
Qual a lei do inventário extrajudicial?
Projeto de Lei 606/22 que pretende ampliar. A possibilidades do inventário extrajudicial, meswmo existindo testamento.
Como fazer uma escritura de posse?
Recorrendo ao antigo possuidor, que deve transferir a posse de forma legal em um cartório.
Onde tirar certidão negativa de testamento?
No portal oficial de registro civil.
O que é área privativa e área comum?
Área Privativa é a área do imóvel listado no contrato do imóvel. Área comum é área utilizada por todos os moradores da mesma forma com os mesmos direitos.
Banco para pagar ITBI?
O ITBI é paga no banco indicado pelos municipios. A prefeitura emite a guia de recolhimento.
Qual banco aprova financiamento de imóvel mais fácil?
Caixa economica.
Como é um contrato de aluguel?
Por caução, fiador, seguro fiança. São os mais comuns e utilizados.
Quais os documentos necessário para financiar apartamento pelo Banco do Brasil?
Documentos pessoais e do cônjuge, e declaração de imposto de renda.
Como é feita a venda de um imóvel financiado?
Entrada + e o resto é financiado, 5% do valor do imóvel a parte, cobre documentos, Itiv e escrituração.
Qual a diferença da tabela price para sac?
Price é linear, e sac decrescente.
O que é área útil e área comum?
Área útil é o espaço construído para moradia. Área comum são os locais de acesso de todos condôminos.
Qual a multa máxima para atraso de aluguel?
Três meses de aluguel.
Como quitar um financiamento imobiliário?
Poupança e fgts.
Quanto custa um terreno de 100m2?
Deve ser avaliado o valor de mercado por metro quadrado do bairro.
Pai pode ser fiador de filho?
Sim, tendo imóvel como garantia e comprovação de renda em dia.
Como transferir financiamento de imóvel da caixa para outra pessoa?
Por repasse, após o credito o comprador ter valor aprovado proporcional ao valor do imóvel à venda.
Como valorizar um imóvel?
Reforma sim, não é pintura.
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