Pergunta
Área comum e o que vale ao espaço que pode ser utilizado por todos dos condôminos, como hall de entrada, escadas, áreas de circulação, salão de festa, piscina, playground, churrasqueira. Área útil e toda área que pode ser decorada e mobiliada e onde o morador pode transitar, como sala, quarto e cozinha.
há 9 meses
0Jucicleia Santos
![imóvel guide usuário](/img/icones/users/user11.png)
Daniel Germano Siqueira
Perguntador
há 9 meses
O que é área útil e área comum?
Respostas (13)
![Corretor de imóveis sem foto](/img/default_user.jpg)
Jucicleia Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 9 meses
Área comum e o que vale ao espaço que pode ser utilizado por todos dos condôminos, como hall de entrada, escadas, áreas de circulação, salão de festa, piscina, playground, churrasqueira.Área útil e toda área que pode ser decorada e mobiliada e onde o morador pode transitar, como sala, quarto e cozinha.
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Gualter Leite Barbosa
Advogado(a)
Respostas: 5
há 9 meses
Área Útil é a área que pode ser utilizada no próprio imóvel.Área comum é área que é utilizada em comum para todos os moradores de um determinado condomínio.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/9cb5a737b0f0bffac1e738793e60818849d8f3ed24f57022b04c5c26d1854afd.jpg)
Priscila De Lima
Corretor de imóveis
Respostas: 93
há 9 meses
A área útil refere-se a área interna do imóvel, inclui a área de carpete, sanitários, copas, depósitos e outras áreas passiveis de uso efetivo.A área comum é a área compartilhada por todos proprietários das unidades autônomas de um condomínio.Pode ser área de escada, hall social ou lobby de entrada, área de lazer, e demais áreas de circulação comum.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/ba61afe9a37a65ae8501a3c34dc19079442dab17286d1ca5280c9b03f990ef67.jpg)
Itamar Antonelli
Corretor de imóveis
Respostas: 420
há 9 meses
Á área útil é área construída e a.Comum é usada por todos os moradores.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/329bbce111875471a09a00185248564d3c22f5b68cae6e6cdb0c1301847ea54d.jpg)
Franco - Consultor Imobiliário
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 140
há 9 meses
Área útil refere-se a parte interna do imóvel.Área comum refere-se a estrutura do espaço externo.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/d22ea26e840a026dc17e1d0a02082fadca9ed5ad6ff4ccc7fd223882d91ae50c.jpg)
Anderson De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 310
há 9 meses
Área útil é a área total interna total do imóvel! Área comum são as dependências condominiais de utilização comum e de lazer compartilhada pelos moradores!
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/cd925112312f0fbc9cfabea07fcdf8ed0e6ed1b4d0793cd15ebf9b67e5c41ac1.jpg)
Patrícia Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 614
há 9 meses
Área útil é toda área que pode ser decorada e mobiliada onde o morador pode transitar,.Já a área comum equivale ao espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/cfb9c57dd8ad0d23b0ba4c33e21e28df8b275adfa10d49002247616f1577ad95.png)
Tânia Prata
Corretor de imóveis
Respostas: 584
há 9 meses
Área útil é o espaço construído para moradia.Área comum são os locais de acesso de todos condôminos.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/c48b73ce85014dd109902ecf14d3733a57b60111b7536d6f83e84d5f53357854.jpg)
Danillo Rodrigues De Farias
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 386
há 9 meses
Área util é também chamada de área privativa e a área comum é a área que pertencem a todos os moradores de condomínio.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/1400ba176eee3cf12537524d87c0ccf8530fffbbd757c7404bc162ff25c3416b.jpg)
Cerigatto
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
![Medalha de prata](/img/icones/trofeus/medalha-prata.png)
![Medalha de ouro](/img/icones/trofeus/medalha-ouro.png)
![Troféu branco](/img/icones/trofeus/trofeu-branco.png)
![Troféu de bronze](/img/icones/trofeus/trofeu-bronze.png)
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.873
há 9 meses
Simplificando a área útil é a área que só você tem acesso e área comum é a área que todos os condomínios tem acesso.
![Corretor de imóveis sem foto](/img/default_user.jpg)
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 9 meses
A área útil é a "área de vassoura", ou seja, onde a pessoa pode vassourar.A área comum é, por exemplo, a escada, a piscina etc.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/4a2a2771a938c100a09965cda3af9cf9477db46748dd167aa7f2b86430b6a8d9.jpg)
Nilton Cesar Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 9 meses
Área útil é a área do interior do imóvel e área comum é aquela que pertence a todos os proprietários, como corredor, área de lazer, portaria, entre outros.TambÉm tem a área privativa que corresponde, área útil, armário náutico e vagas de garagem.
![Corretor de imóveis](/profile/profile_medium/bf57742e29f5b99812302e513e7ad3bab118992ff316e417902263d9756d182d.jpeg)
Lolita Imóveis
![Medalha de bronze](/img/icones/trofeus/medalha-bronze.png)
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.691
há 8 meses
A área útil refere-se ao espaço interior de um imóvel, excluindo paredes e pilares, e inclui cômodos como quartos, cozinha e banheiros.Já a área comum se relaciona a espaços compartilhados em condomínios, como corredores, áreas de lazer e hall de entrada, acessíveis a todos os moradores.Ambas as áreas são importantes na determinação do tamanho e valor de um imóvel, com a área útil representando o espaço privado do proprietário e a área comum beneficiando a coletividade em um condomínio.