Urbano - Alexandre José Urbaneja
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Urbano - Alexandre José Urbaneja é Consultor imobiliário com formação em Gestao e planejamento ambiental, está entre os TOP 1.300 corretores(as) com conhecimentos em Jurídico Imobiliário, Negociação, Financiamento, Imóveis, Documentação e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 103 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Vila guilherme, vila maria, tucuruvi, santana, freguesia do ó, mooca e vila prudente, e já trabalhou em empresas como: Econ, Drive, Living e Ceretti bazzo.
Quais são as formas para tirar a conta de energia do meu nome?
Solicitar a troca de titularidade.
Venda de imóvel em meio de processo de escritura. É preciso pagar novamente a transferencia para o nome de outra pessoa ou posso passar para ela direto?
A cada transferencia é um novo processo e uma nova cobrança.
Como descobrir se o meu lote está regularizado?
Buscar pela matricula do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis quem e´o real proprietário e solicitar as certidões negativas do imóvel qto a tributos atrasa dos.
Como saber se o imóvel está registrado?
Junto a prefeitura buscar setor, lote e quadra, e buscar matrícula do imóvel.
É possível alugar um imóvel com restrição no nome?
Não é possível.
Como funciona para financiar imóvel pela Caixa Econômica?
O comprador apresenta uma relação de documentos para análise. Ele pode buscar diretamente em uma agencia da Caixa Economica Federal, contratar o serviço de um correspondente bancário ou através de uma construtora que tenha parceria.
Qual a diferença entre certidão de registro de imóveis e escritura?
Registro de imóveis é o documento que comprova a propriedade do imóvel. A escritura dá legitimidade ao processo de compra e venda.
Onde deve ser feita a matrícula de um imóvel residencial?
No Cartório de Registro de Imóveis do município onde o mesmo está localizado.
Como conseguir tirar matrícula de apartamento no cartório?
Pelo numero da matricula ou endreço. Paga-se uma taxa para emissao do documento que tem validade de 30 dias.
Qual é a largura ideal de uma sacada?
Sacada. 0, 60m - Terraço 0, 80m - Varanda 1, 5m.
Como tirar matrícula atualizada imóvel?
Solicitar junto ao cartorio de imóveis pelo numero da matricula ou endreço.
Para que serve usufruto de apartamento?
É o direito de usar determinado bem.
Como faço para financiar imóvel utilizando o FGTS?
Ao solicitar o financiamento bancário, o FGTS poderá abater o saldo do valor.
Qual é o custo de uma escritura de casa?
2 a 3% do valor do imóvel.
O que é carta fiança locação?
Contrato onde o banco garante o pagamento.
Quando devo devolver o meu imóvel financiado?
Em caso de inadimplencia.
É fácil comprar um terreno pela Caixa?
Qualquer imóvel em situação regular pode ser negociado pela caixa economica federal.
Qual a melhor forma de vender um imóvel?
Contrate um corretor de imóveis para orientar. Casa situação tem suas peculiaridades.
Como fazer para encontrar bons contratos de compra e venda?
Contrate um corretor de imóveis regularizado com creci.
O que são terrenos de marinha?
ImÓveis de propriedade da União, Estados ou municipios, até 33 mt da linha de préamar considerando maré alta em direção a terra.
