Valéria
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Qual sera o problema?
O imóvel é a garantia do financiamento, se mudou o objeto, tem que informar a Caixa, caso contrário é fraude.
Como saber se há propriedades em um CPF?
Você precisa ir até um cartório e pedi uma pesquisa com o CPF.
Como é o procedimento para receber visitantes e prestadores de serviços?
Cada condomínio tem as regras estabelicidas em convenção. Solicite uma cópia e siga.
Como são tratadas as questões de ruído e perturbação?
Apesar da imprensa falar em lei do silêncio, essa lei não existe. Siga as regras estabelecidas em comum acordo no local e seja educado.
Existe limite de veículos que pode estacionar no condomínio ?
Sim, estacionamento faz parte da unidade habitacional e precisa estar descrito na matrícula do imóvel. Veja quantas vagas você tem direito ou não.
Quais são as políticas para uso de áreas comuns?
As regras são estabelecidas na convenção do condomínio onde todos os proprietários votam. Solicite cópia e siga as regras que tem força de lei.
Posso fazer nota promissória pra cobrar débito de aluguel?
Procure um cartório.
Como tirar o apartamento do meu nome?
Vendendo ou doando, mas as taxas tem que ser pagas.
Como são as reuniões de condomínio e como participar?
Somente os proprietário ou pessoa com procuração do proprietário pode participar e votar.
Como resolver os conflitos entre os moradores?
Se for em condomínio peça uma reunião com o síndico sendo o intermediador.
Condomínios têm fundo de reserva?
Isso é definido em assembléia onde os proprietários votam em criar ou não.
Posso ser multada de alguma forma por essa desistência?
A assinatura do contrato é mera formalidade, o que vale na locação é a entrega das chaves que representa a posse do imóvel quando passa a valer todas as cláusulas do contrato ou se não tiver vale a lei do inquilinato.
Gostaria de saber se pessoas com deficiência tem desconto no primeiro imóvel?
Não tem desconto no valor do imóvel, a lei oferece um subsídio que complementará o pagamento do valor total do imóvel.
Como saber se o imóvel está hipotecado?
Pela uma matrícula atualizada, se financiado ou hipotecado constará na matrícula.
O que pode ser feito?
A casa é do seu pai, qualquer benfeitoria em casa ou terreno incorpora ao imóvel e pertence exclusivamente ao proprietário do terreno ou imóvel, ou seja, seu pai é o proprietário de tudo.
Desconto no primeiro imóvel sem financiamento, isso confere?
O registro do imóvel pode ser ate gratuito dependendo da renda da pessoa.
Gostaria de saber se o número do registro esta em nome de outro?
Procure o Cartório de Registro de Imóveis e peça uma consulta por endereço.
Depois que pago a taxa de vistoria do engenheiro da caixa tenho direito a quantas vistorias? Tenho acesso ao laudo caso tenha alguma reprovação?
Você pode pedir outra vistoria após regularizar as pendências que reprovaram o imóvel, mas será cobrada.
Como buscar matrícula de um imóvel no cartório?
Pelo endereço completo do imóvel é possível fazer a pesquisa.
Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
O inventário é obrigatório até 30 dias apos o óbito; Entre em contato com um advogado e peça para dar entrada. O Juiz pode autorizar por liminar a venda ou financiamento de 1 imóvel do inventário.
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