Pergunta
Precisa primeiramente fazer o inventário.
há 1 mês
0Purcino
Fernando José Serretiello.
Perguntador
há 1 mês
Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
Sou filho único meus pais morreram e não fiz inventário. Quero fazer um empréstimo com garantia de imóvel.
Respostas (29)
Purcino
Corretor de imóveis
Respostas: 10
há 1 mês
Precisa primeiramente fazer o inventário.
Thiago Hugo Cardozo
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 110
há 1 mês
SÓ com escritura.
Viviany_imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 1.131
há 1 mês
Para fazer um empréstimo com garantia de imóvel, você precisará primeiro fazer o inventário para transferir o imóvel para o seu nome.ApÓs a conclusão do inventário, procure um banco ou instituição financeira, que avaliará o imóvel e suas condições de crédito para conceder o empréstimo.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 1.043
há 1 mês
Tem diversas empresas que fazem isso.Mas tem de se verificar se isso é possível de fazer estando o imóvel ainda em nome dos seus falecidos pais.
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.155
há 1 mês
1) fazer o inventário 2) depois você pensa no empréstimo.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 5.009
há 1 mês
Não poderá fazer o empréstimo tendo o imóvel como garantia, pois não está em seu nome, tem que fazer o inventário.
Roberto Felipe Da Cunha Mobis
Corretor de imóveis
Respostas: 89
há 1 mês
Aconselho você como filho único se dirigir com a documentação do imóvel em questão a um cartório de notas mais próximo.La você vai ser orientado como proceder para fazer o inventario lá mesmo se for o seu caso e as custas.Porque um agente financeiro que venha conceder um empréstimo com garantia neste imóvel vai exigir a conclusão do inventario primeiro.
Mônica Saber
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 424
há 4 semanas
Verifique junto ao seu banco.O imóvel precisa estar quitado.Normalmente repassam 60% do valor do imóvel.
Macilene De Moura
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.303
há 4 semanas
Veja diretamente com o gerente do banco da sua conta.
Itamar Teixeira
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 4 semanas
Primeiro passo.Inventário.
Jorge Rojas
Corretor de imóveis
Respostas: 32
há 4 semanas
E necessário fazer uma avaliação física e Jurídica do imóvel em seguida assinar toda documentação necessária no cartório.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 650
há 4 semanas
Mesmo sendo filho único, você precisa fazer a transferência da propriedade para o seu nome.E se tiver cônjuge, é preciso ver o regime ao qual seu casamento foi constituído para ver a porcentagem correspondente ao mesmo e só a partir desta transferência, vir a negociar o seu imóvel dando o mesmo como garantia, ou fazendo a venda.
Georgia De Abreu Damasceno
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 4 semanas
Somente após fazer o inventário e a matrícula do imóvel estive em seu nome.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.204
há 4 semanas
É importante regularizar a situação de imóvel mesmo que não tenha feito inventário certifique-se que não existe pendências documentais fiscais ou jurídicas que possa impedir a utilização do imóvel como garantia.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.193
há 4 semanas
Enquanto não estiver concluído o inventário você não irá conseguir fazer a operação de crédito com esse imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 19.058
há 4 semanas
Ainda assim você precisa fazer o inventário.Pode ser extrajudicial e portanto será mais rápido e mais barato.Mas antes do inventário o imóvel não é sua propriedade e nenhum banco aceitaria garantia com base apenas na posse.Pode existir alguma dívida deixada pelos falecidos a ser paga pelo espólio, ou pode existir algum testamento dando parte do imóvel a outrem.Dai a necessidade do inventário, ok?
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 464
há 3 semanas
Eles não devem aceitar.Enquanto não houver inventário o imóvel não é seu.
Ely Alves Pereira
Corretor de imóveis
Respostas: 24
há 3 semanas
Tem que abrir o inventário e concluir a partilha dos bens.
Leonardo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 3 semanas
Sim !! Caso não seja possível no MCMV ou SBPE por conta da sua renda..Tenta pelo SFH ou SFI, inclusive pelos próprios bancos !!
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.371
há 3 semanas
Para isso é preciso fazer o inventário e ter o imóvel registrado em seu nome.
Oli Imobiliária
Imobiliária
Respostas: 28
há 3 semanas
Somente após estiver no nome a matrícula.
Illa Strix Imobiliária Online
Corretor de imóveis
Respostas: 139
há 3 semanas
Deve-se observar se foi feito inventário.
Maria Helena Lucio (conceição)
Corretor de imóveis
Respostas: 426
há 3 semanas
O imóvel também precisa passar por avaliação física e jurídica; Em seguida, é preciso assinar a papelada e fazer o registro de todos os documentos no cartório; Após essa etapa, é liberado o crédito.
Maud
Corretor de imóveis
Respostas: 544
há 2 semanas
Enquanto não for feito o inventário nada poderá fazer.Somente após concluído o inventário e registrado no cartório de imóveis onde esse imóvel passará para seu nome.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.708
há 2 semanas
Basta procurar obstituição financeira se quiser me escrevo uma mensagem que verifico para você.
Osmar Maurtilio - Corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 228
há 2 semanas
Primeiro terá que fazer o inventario para provar que seus pais deixaram para você.
Eduardo Rocha Imóveis
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 1 semana
O imóvel tem que estar no seu nome para garantia de empréstimo bancário.Neste caso somente depois de lavrar o inventario.
Marcio Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 1 semana
O imóvel não é seu! Você tem a posse.
Angelo Alexandre De Matos
Corretor de imóveis
Respostas: 43
há 6 dias
Se o imóvel estiver no seu nome ok, caso contrario vc tera que realizar o inventario deste imóvel, para depois poder realizar este procedimento.