Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Como funciona a venda de imóvel alugado ?
no imovel alugado o inquilino tem preferência de compra, ele deve ser comunicado por meio inequivoco como carta registrada por exemplo e tem 30 dias de prazo para dizer se quer ou não comprar o imóvel, ele também deve responder por meio inequivoco que quer ou não. Se ele uiser o imóvel dev ter as mesmas condições de compra de qualquer pessoa, e se ele não quiser comprar tem o prazo até 90 dias para deixar o imóvel se o novo dono não quiser mante-lo. Se desejar mater tem que fazer novo contrato de aluguel
Qual melhor apartamento nascente ou poente?
existe gosto para os dois, geralmente o poente é mais quente no verão, porem incide mais vento do sul, já o nascente tem mais sol no inverno e menos vento norte
2ª via matrícula imóvel
no cartório de registro
O que pode reprovar um financiamento imobiliário do banco do brasil?
nome sujo, falta de renda e falta de documentos
Como quitar meu financiamento no Santander?
solicite o boleto de quitação
Como saber o número de IPTU do meu imóvel?
com seu CPF no site da prefeitura
Preciso emitir certidões se eu comprar um imóvel novo?
só o vendedor
Como funciona a entrada de um financiamento pela caixa?
ela é paga na assinatura do contrato ou diluida durante a obra
Como conseguir a Certidão Negativa de Débitos?
no internete tem site que faz
O contrato de locação pode ser verbal?
ele pode ser verbal mas o que vai valer é a lei
Como saber se meu imóvel é isento de IPTU?
tem que acessar o site da prefeitura
Como declarar apartamento na planta imposto de renda?
declare o valor pago
Como mandar inquilino embora?
via ação de despejo
Compra e venda imóvel sinal
10% de sinal
Oque acontece se eu invadir um apartamento abandonado?
pode sofrer uma ação de restituição de posse se o dono souber e quiser tira-lo
Avalista pode perder único imóvel
pode sim
Qual o prazo de usucapião rural?
5 anos ininterruptos
Onde fazer consorcio imobiliário?
em empresas que o façam como magalu e rodobens
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