Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Qual a taxa para financiamento de imóveis?
depende o banco e a faixa etária por exemplo: Pessoas de 27 anos na caixa a taxa é de 6.5%
Qual o custo para transferir um imóvel?
de 3.5% até 5% do valor do imóvel
Contrato de aluguel precisa ser renovado?
se não for renovado e o inquilino continuar no imóvel ele se renova automaticamente seguindo as regras vigentes
Como registrar um imóvel pela primeira vez?
deve juntar as documentações exigidas e dirigir-se ao cartório
Contrato de locação pode ser de 36 meses?
sim, se for acordado
Quem deve pagar IPTU inquilino ou proprietário?
é um acordo
Melhores juros financiamento imobiliário
A caixa sempre tem bons juros, mas eventualmente bancos privados tem promoções atraentes
O que fazer depois de quitar o apartamento?
fazer o registro
Quem paga a comissão do corretor comprador ou vendedor?
o valor deve ser embutido no valor da venda
Quanto custa registrar contrato de aluguel em cartório?
no cartório só precisa reconhecer firma
É melhor comprar apartamento novo ou usado por que?
se quiser ganhar dinheiro rápido o pronto é melhor, mas se quer um do seu jeito o novo não tem surpresa
Onde consigo vender meu imóvel rápido?
COMO CORRETORES BONS E FAZENDO UMA FORÇA EM TODOS OS SITES
Qual o valor da escritura de um terreno?
de 3.5% até 5%
Caução de aluguel como funciona?
ele deve ser depositado em conta poupança e no final do prazo deve ser devolvido com os juros do período
Posso pedir isenção de IPTU?
se for aposentado vitalício ou do Loas pode sim
Qual a taxa para reajuste de aluguel?
é o índice do contrato geralmente é a tabela IGP-M com reajuste na soma dos 12 últimos meses
Como saber número de matrícula do imóvel?
NO CARTÓRIO
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