Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
O que é unidade imobiliária autônoma?
é qualquer unidade habitacional
Inquilino não pagou aluguel o que fazer?
TENTAR ACORDO E SE NÃO DER, AÇÃO DE DESPEJO
É possível reverter benefício de isenção ou desconto de IPTU?
quando der entrada o beneficio recairá ao bem que houver maior valor de desconto, e isso acontece automaticamente
Como fazer cadastro imobiliário?
no site da prefeitura de sua cidade
Se o locatário pedir o imóvel antes do prazo?
DEVE PAGAR MULTA ESTIPULADA EM CONTRATO
Financiamento pro cotista como funciona?
deve seguir as regras do governo como renda por exemplo
Check list apartamento?
TEM QUE OLHAR TUDO DESDE DE ELÉTRICA, HIDRÁULICA, MOVEIS, E ELETRODOMESTICOS
O que fazer com a demora de entrega de casa do Minha casa minha vida?
TEM QUE VER O PRAZO DE ENTREGA, SE ELES ESTIVEREM FORA DO PRAZO ENTRE COM PROCESSO PRA REAVER ATÉ OS ALUGUEIS QUE ESTÁ PAGANDO
O que é certidão de registro de imóveis?
ela consta se o imóvel tem algum débito
Custo de uma escritura de imóvel
De 3.5% ate 5% do valor de venda
Como funciona portabilidade de financiamento imobiliário?
Ela funciona com o acesso a nova empresa que fará o novo crédito pedindo a transferência ao atual
Quais direitos tenho em imóvel que foi comprado com dinheiro de herança?
Continua sendo do seu esposo
Como calcular metros quadrados de terreno?
Tem que medir por secção já que o terreno vai perdendo espaço e não tem como sabermor qual a progressão
Certidão negativa do imóvel o que é?
Ela diz se a pessoa tem ou não dividas ou protestos em seu nome
Imóvel financiado tem que declarar?
sim, apenas as parcelas já pagas
Devo pagar comissão ao corretor em caso de distrato?
O corretor fez a parte dele, mas se não tem mais empreendimento é respinsabilidade da empresa ressarcir o valor empregado
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