Vanderson Ferri
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Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
IPTU retroativo pode ser cobrado sem notificação?
TEM QUE VERIFICAR NA PREFEITURA QUAL FOI A MUDANÇA
Documentos para contrato de aluguel
PESSOAIS, DELARAÇÃO DE RENDA E ENDEREÇO
Deficiente tem desconto na compra de imóvel?
TEM UMA LINHA DE CRÉDITO DO GOVERNO FEDERAL PARA ESTE PÚBLICO
ITBI de quem é a responsabilidade?
COMPRADOR
Se o meu inquilino não pagar o condomínio eu preciso pagar?
SIM, POIS ENTRA NA DIVIDA ATIVA
Como declarar apartamento na planta no ir?
DECLARE NA ABA DE BENS E DIEREITOS COM OS DADOS DA EMPRESA DE VENDA E O VALOR JÁ PAGO
O que são despesas extraordinárias?
SÃO DESPESAS FORA DO USUAL,
Devo registrar imóvel antes de vendê-lo?
faça a transferência com a construtora e já será feito no nome do novo dono
Qual valor de Certidão de Ônus Reais?
INFELIZMENTE DESCONHEÇO
Como funciona caução de imóvel?
ELE ENTRA EM AÇÃO COM A FALTA DE PAGAMENTO DO ALUGUEL, OU PARA REPARAR DANOS DO IMÓVEL COM A SAIDA DO IMOVEL
Quando recebo dinheiro de financiamento em venda de imóvel?
EM MEDIA 30 DIAS SE TUDO DER CERTO
Obrigatório abrir conta na caixa para financiar imóvel?
A CAIXA FOI PRIBIDA DE FAZER ISSO POIS E VENDA CASADA
Como funciona a comissão do corretor de imóveis?
ELA É PAGA NO ATO DE ESCRITURA DO IMÓVEL QUE PODE VARIAR DE 4% ATÉ 6% DO VALOR DO NEGÓCIO SE FOR LOCAÇÃO É O PRIMEIRO MÊS DE LIOCAÇÃO EXCLUINDO O VALOR DE IPTU E CONDOMINIO
O que olhar quando comprar apartamento?
Tudo, elétrica hidráulica pisos iluminação moveis e claro toda a documentação
Deficiente tem desconto em financiamento de imóvel?
O GOVERNO FEDERAL ABRIU UMA LINHA PARA ESTE PÚBLICO
Como decorar apartamento de 50m2?
CONTRATE UM BOM ARQUITETO POR INCRIVEL QUE PAREÇA SAI MAIS EM CONTA
Como vender imóvel alugado?
Primeiro o inquilino tem preferência de com, ele deve ser comunicado e tem até 30 dias par se pronunciar, apos este prazo ele tem 90 dias para sair do imóvel caso não haja clausula de saida em 30 dis no contrato. 2 pontos importantes: o inquilino tem as mesma condiçoes de compra de qualquer outro cliente Toda notificação deve ser feita de forma inequívoca em meio sabido e de reconhecimento como um email ou carta registrada por exemplo é vale para ambas as partes
Devo repassar aumento no IPTU e condomínio no pacote fechado?
É NORMAL O AUMENTO E PREVISTO EM CONTRATO, OU DEVERIA
Qual o prazo para um inquilino desocupar um imóvel?
90 DIAS SE O CONTRATO NÃO PREVER ANTES EM CASO DE VENDA E 30 DIAS PARA CASOS COMUNS
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