Vanderson Ferri
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Participante desde: 08/2019
Vanderson Ferri é Corretor de Imóveis está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Financiamento. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 36 artigos publicados e mais 10.068 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2016 atuando principalmente no bairro Brooklin, e já trabalhou em empresas como: Sequoia Incorporadora e Constrac Construtora.
Quanto tempo leva um processo de ordem de despejo?
demora por conta da notificação, mas no período de pandemia as ações de despejos estão suspensas pelo STF
Imóvel financiado pode ser financiado novamente?
Meu colega Cerigatto respondeu com propriedade essa pergunta parabéns
Vantagens de comprar apartamento pronto?
só de não mexer com obras já é uma vantagem super, outra é o tempo de mudança ou se for investimento já começa com o aluguel
Matrícula atualizada de imóvel onde tirar?
no cartório
Para fazer seguro fiança tem que ter nome limpo?
dificilmente conseguirá com o nome sujo
Qual a renda mínima para comprar um imóvel?
2,100 reais minha casa minha vida
Como faço para revogar uma procuração pública?
No Cartório de notas
Quero vender meu imóvel financiado
pode sim
Como escolher o andar do seu apartamento?
deve ser visto se tem prédios em volta, se tiver busque um que tenha vista melhor, menos barulho do solo e a incidência do sol
Como funciona o seguro fiança no contrato de aluguel?
ele funciona como o com o fiador só que uma empresa faz a vez da pessoa física
Posso vender um imóvel com inventário em andamento?
sim desde que tenha autorização do juíz
Quanto custa um registro de imóvel?
de 3.5% até 5% do valor de venda
Anunciar imóveis para venda grátis
contate um corretor e ele faz
O que é garantia locatícia?
é a garantia ao dono do imóvel que se o inquilino não pagar o aluguel ele tem uma outra forma de receber
O que é Certidão de Inexistência de Dependentes?
é para saber se não tem pensionistas habilitados
documentos para emissão do rebo de quitação de imovel pela CEF
termo de quitação e documentos pessoais
Como saber se o imóvel esta registrado?
Através do Cartório de registro de imoveis
Venda de imóvel com ação trabalhista
Não, o vendedor tem que estar livre de qualquer tipo de ação que possa ser utilizada como forma de pagamento
O que é apartamento de cobertura?
é o imóvel que fica no topo do edifício
Quanto tempo o banco leva para aprovar um financiamento?
depende, o gerente pode fazer isso em minutos, mas a liberação do dinheiro leva mais tempo
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