waldyr weber de oliveira corrêa

Waldyr Weber de Oliveira Corrêa

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Participante desde: 07/2022

SOBRE O RESPONDEDOR:

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Como pode ser usado o fundo de reserva do condomínio?

Ocasião de emergência para reparos urgentes. Recomposto até o seu limite anterior. Não virar uma poupança sem fim.

O que acontece se eu não pagar a taxa de condomínio?

Negociar o valor principal e arcar com multa e juros.

Como funciona devolução do aluguel?

Tudo deve ser negociado proporcionalmente.

Qual é a diferença entre residencial e condomínio?

Residencial pode ounao ser um condomínio. No exclusivo residencial não tem obrigatoriedade de taxa de condomínio.

Taxa de condomínio inclui o que?

Despesas ordinárias que favorece o conjunto de pessoas morando no local. Não inclui obras ou benfeitorias.

Quais as funções de um síndico em um condomínio?

Administrar e fazer cumprir as regras da convenção do mesmo.

Posso colocar varal na sacada?

Depende de seu local de residência. Deve primeiro verificar as regras.

O que precisa para ser síndico de condomínio?

Cumprir as exigências do Condomínio e ser eleito por proprietários.

Posso cancelar um contrato de aluguel, por questões de estrutura do imóvel?

Sim, sem dúvida. A vida e segurança acima de qualquer valor ou contrato.

Pode fumar dentro do apartamento?

Em alguns locais sim. Depende das leis.

O que faz o conselheiro de condomínio?

Verificar as contas e despesas. Auxiliar o síndico. Servir de fio de comunicação.

Posso obrigar o síndico a cadastrar a senha com o inquilino?

Sim. O inquilino tem o mesmo direito de ir e vir como um proprietário. Ele está na verdade adquirindo o direito de propriedade em uma forma mensal, sem tornar dono do imóvel.

O que acontece se o morador não paga o condomínio?

Deve ser cobrado em particular. Caso não tenha resultado positivo, leva a uma arbitragem e em último caso ir para a justiça.

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