Waldyr Weber de Oliveira Corrêa
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Como pode ser usado o fundo de reserva do condomínio?
Ocasião de emergência para reparos urgentes. Recomposto até o seu limite anterior. Não virar uma poupança sem fim.
O que acontece se eu não pagar a taxa de condomínio?
Negociar o valor principal e arcar com multa e juros.
Como funciona devolução do aluguel?
Tudo deve ser negociado proporcionalmente.
Qual é a diferença entre residencial e condomínio?
Residencial pode ounao ser um condomínio. No exclusivo residencial não tem obrigatoriedade de taxa de condomínio.
Taxa de condomínio inclui o que?
Despesas ordinárias que favorece o conjunto de pessoas morando no local. Não inclui obras ou benfeitorias.
Quais as funções de um síndico em um condomínio?
Administrar e fazer cumprir as regras da convenção do mesmo.
Posso colocar varal na sacada?
Depende de seu local de residência. Deve primeiro verificar as regras.
O que precisa para ser síndico de condomínio?
Cumprir as exigências do Condomínio e ser eleito por proprietários.
Posso cancelar um contrato de aluguel, por questões de estrutura do imóvel?
Sim, sem dúvida. A vida e segurança acima de qualquer valor ou contrato.
Pode fumar dentro do apartamento?
Em alguns locais sim. Depende das leis.
O que faz o conselheiro de condomínio?
Verificar as contas e despesas. Auxiliar o síndico. Servir de fio de comunicação.
Posso obrigar o síndico a cadastrar a senha com o inquilino?
Sim. O inquilino tem o mesmo direito de ir e vir como um proprietário. Ele está na verdade adquirindo o direito de propriedade em uma forma mensal, sem tornar dono do imóvel.
O que acontece se o morador não paga o condomínio?
Deve ser cobrado em particular. Caso não tenha resultado positivo, leva a uma arbitragem e em último caso ir para a justiça.
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