Wellington Wallace Cardoso
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Wellington Wallace Cardoso é Corretor de Imóveis com formação em Direito advogado oab/sp 162724, está entre os TOP 3.800 corretores(as) Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 9 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Santana Perdizes Sumaré Vila Madalena Lapa, e já trabalhou em empresas como: Econ Plano E Plano Cury Mac Conx Kallas Lavvi e Sonimóveis.
Como fazer para calcular valor do imóvel para venda?
Primeiramente devemos verificar as estruturas, pintura, localização, vizinhança. Após isso analisar toda documentação, valor venal, área construída.
O que significa imóvel adjudicado?
É um imóvel, seja casa, apartamento ou edificação que foi financiado e está com prestações pendente, sendo assim, será devolvido para o banco ou instituição credora por meio de um processo de adjudicação para expropriação do bem.
O marido pode vender imóvel para esposa?
Sim, como o bem está excluído na comunhão ele pode ser alienado entre cônjuges.
Como fazer para emitir escritura de apartamento?
A parte interessada deverá entrar em contato com cartório de notas ou tabelionato para lavratura de averbação de escritura pública do referido imóvel em questão (apartamento). Vale ressaltar que o referido ato administrativo cartorial pode ser realizado em qualquer cartório de notas em todo o território nacional.
Quais são as maneiras de financiar casa com restrição no nome?
Mormente, pode-se efetuar financiamento com penhora de bens, com crédito consignado, com empréstimo de emergência e com refinanciamento.
Como fazer para registrar um imóvel?
Será necessário ter em mãos escritura pública ou contrato de financiamento imobiliário, devendo se dirigir ao cartório de registro de imóveis no qual o referido imóvel está matriculado devendo solicitar o ato de troca de propriedade ou averbação no assentamento do imóvel.
Eu posso alugar apartamento cdhu?
Infelizmente, não. Ou seja, é proibido alugar imóvel CDHU, visto que tal conduta pode resultar na perda do imóvel e, obviamente, a reintegração de posse pelo agente responsável pelo empreendimento.
Seguro fiança qual o melhor?
O seguro fiança, em meu entendimento, trata-se da melhor opção de garantia para o proprietário, tendo em vista que preserva a garantia de cobertura por período superior aos três meses utilizados na caução. Ou seja, trata-se de contrato de seguro para modalidade imobiliária.
Como consigo construir imóvel utilizando o FGTS?
Para utilização do FGTS para construção de imóvel será necessário que o referido bem esteja financiado dentro ou fora do SFH (Sistema Financeiro de Habitação), por meio de programa de autofinanciamento acordado com construtora, cooperativa, companhia ou administradora habitacional, sendo que deverá ser formalizado contrato de empreitada com base na legislação vigente.
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