Wendel Soares
417 Respostas
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Participante desde: 05/2022
Wendel Soares é Consultor de Imobiliário com formação em Adm-empresas e Gestão de negócios , está entre os TOP 400 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação, Imóveis, Documentação, Locação, Financiamento e etc, possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 417 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente nos bairros Alphaville , Tamboré, 18 do forte, Aldeia da serra e Bela vista osasco, e já trabalhou em empresas como: Modena cipel, Mpd, Jmf, Dubai, Vemplan e Dubai.
Como saber o gabarito de terreno?
Através de medições do terreno onde deseja construir.
Tenho que emitir certidão de divida ativa na compra de imóvel?
Não necessariamente.
Como consigo refinanciar apartamento pelo Bradesco?
Encaixando-se nas regras de financiamento. Procure uma agencia para mais informações.
Como atualizar valor de aluguel em atraso?
Pagando os atrasados.
Do que preciso para financiar imóvel com subsídio do governo?
Se enquadrar nas regras do financiamento casa verde e amarelo ou CDHU.
Quais são as formas de financiar lote com restrição no nome?
Direto com a loteadora que não faça consulta de restrições.
Qual é a renda para financiar um lote de 240.000?
Renda ideal para esse valor de financiamento R$ 3.000.
Do que preciso para alugar imóvel novo?
Locador em condições, valor definido e contrato de locação.
Quais as etapas para conseguir registro de imóvel na planta?
Todo imóvel na planta tem acesso a escritura para acesso as etapas de registro e ITBI.
Como fazer o cálculo de rescisão de contrato de locação?
Matematicamente, você cumpriu 75% do contrato. Então deve pagar 25% (período restante) da soma de 3 alugueis com multa. Nesse caso, 3 alugueis são R$ 6.000 E 25% deste valor é R$ 1.500 - eis sua multa pela quebra antecipada do contrato de aluguel.
Como faço para comprar um imóvel com segurança?
Sempre opte por profissionais credenciados pelo CRECI.
Qual a documentação necessária para financiar um imóvel usado da MCMV?
Para mais informações dirija-se a uma agencia da CAIXA.
Quais as exigências pelo Santander para financiar um imóvel?
Exigências básicas para linhas de créditos.
Como contabilizar venda de imóvel?
Custo de aquisição, valor de vendas e tributações de vendas de estoque?
Quanto custa segunda via de imóvel?
Dirija-se a um cartório local para mais informações.
Como funciona a venda de um imóvel?
Será concretizada após escritura e obrigações do comprador e vendedor.
Qual face é melhor norte ou sul?
Isso é uma opção pessoal.
Posso pagar o aluguel sem multa?
É possível depende do acordo entre locador e locatário.
Qual a maneira de me tornar um corretor de imóveis?
Através de uma escola habilitada e credenciada no CRECI. Matriculando-se para o curso TTI (Técnico em Transações Imobiliárias).
