Zafir Russo

7.960 Respostas

Agradecimentos: 518.718 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 1102 (14%)

Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

O itbi tem prazo de validade?

Sim para a lavratura da escritura!

Como fazer para alugar imóvel?

Basta você escolher o imóvel e através de um Corretor com CRECI, idoneo e de carater, ou uma imobiliária!

Como fazer o usucapião?

Procure um Advogado com experiência que ele o instruirá!

Como saber se o imóvel esta regular na prefeitura?

Através do número de Matrícula do Imóvel, você obterá informações na Prefeitura Local!

O proprietário pediu o imóvel antes do término do contrato?

Existe uma ou duas situações por Lei que ele pode pedir à devolução do imóvel! Verifique em quais delas ele se enquadra e tudo bem! Agora se o motivo dele não estiver amparado por Lei , ele não pode pedir. Se insistir você Inquilino tem direito há receber 03 ( tres ) alugueis integrais para sair.

Nome sujo impede de alugar imóvel?

Sim impede!

Apos venda de imóvel quanto tempo para desocupar?

30 dias!

Escritura de terreno como fazer?

Vá com o Contrato de Compra e Venda à um Cartório de Registro de Imóveis e peça para Escritura-lo!

Fiador locação bem de família

Sim é um imóvel!

Posso vender imóvel com inquilino?

Se o comprador aceitar, porque não!

Quem deve pagar o condomínio locador ou locatário?

Deveria ser o Proprietário Locador! Mas na maioria dos Contratos quem paga é o Inquilino!

Tem o numero da matricula do imóvel no IPTU?

Tem Sim!

A corretora tem Registro n CRECI

De posse destes dados, você deve Consultar o CRECI da Rua Pamplona, no Centro de São Paulo, para saber se é verdadeiro e se não está vencido!

Qual o valor da multa por atraso de aluguel residencial?

Normalmente esta Multa esta expressa no Contrato de Locação!

Qual a diferença de escritura e matrícula de imóvel?

Escritura é o documento que identifica quem tem à posse do Imóvel! Já a Matricula é o numero de Registro do Mesmo.

Como começar investir em imóveis?

Em primeiro lugar você deve procurar um Corretor de Imóveis, Idoneo e de Carater, Inscrito no CRECI ! Este por sua vez deverá conhecer muito do Mercado Imobiliário para poder lhe orientar! Se preferir, estou à disposição! Zafir Russo 11999095454