Zafir Russo
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Participante desde: 08/2019
Site: www.ibestimoveis.com.br
Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.
Aluguel adiantado é crime?
Via de Regra, você desfruta da moradia para depois pagar e não Paga para morar!
Como vender um imóvel com usufruto vitalício?
Não, não pode ser vendido!
O que é uma área gourmet?
Área Gourmet, trata-se de um local onde se faz Refeições, Local próprio para se reunir fazendo um Jantar ou Almoço!
Quais são os direitos de quem paga IPTU?
Sugere-se que quem paga o IPTU seja o Proprietário!
Quanto tempo demora para atualizar matrícula de imóvel?
Matrícula Atualizada é como o próprio nome está dizendo! Qdo o Cartório a Emite, ela já vem com as últimas anotações!
Comprei um apartamento preciso declarar imposto de renda?
Sim, sei contador lhe orienta!
O que e imóveis na planta?
São Projetos de Aptos. feito por Construtoras, que você compra na Planta! Para depois serem construídos.
Qual a diferença entre loft e flat?
Loft é um espaço com o Pé Direito bem alto! E Flat é um Apartamento!
Relação de imóveis em nome de uma pessoa
Sim, através do CPF desta pessoa e o Estado à ser consultado!
Vender imóvel com restrição no nome
Para vender sem probelmas!
O que fazer quando o inquilino quebra o contrato?
Normalmente, dependendo da falta, se anula o mesmo e pede a saída dele!
Como fazer uma proposta de venda de imóvel?
Ofertar para a Venda um Imóvel, é fazer uma proposta de venda!
O que é uma certidão negativa de protesto?
É o Documento que comprova que um determinado Imóvel não possui Ônus nenhum!
Financiar imóvel usado tem taxa mais cara que imóvel novo?
Não necessariamente! A taxa é em função do dinheiro e não do imóvel!
Financiamento apartamento na planta
Via de Regra, você deve pagar o percentual referente à entrada durante o Período de Obras. Qdo. estiver pronto e antes da entrega das chaves, você deve ir ao Banco e Financiar o saldo de 70% restante do Valor, para só depois receber às Chaves!
Qual o valor de ITBI em SP?
A taxa é de 3% .
É possível comprar terreno com FGTS?
Não, o Programa estabelece casa p/ moradia!
Menor pode vender imóvel?
Via de Regra não!
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