Zafir Russo

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Participante desde: 08/2019

Site: www.ibestimoveis.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Zafir Russo é CORRETOR DE IMÓVEIS está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Financiamento. Imóveis. Documentação. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 7.840 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2012 atuando principalmente no bairro Todos Os Bairros, e já trabalhou em empresas como: Pdg Realty, Cyrela, Plano&plano, Tenda, Even, Cury, Mrv, Ezetec, Econ e Trisul.

Minhas respostas

Posso vender imóvel rural fracionado?

Você precisa consultar o Depto. De Planejamento da sua Prefeitura Regional !

O que posso fazer com vizinhos muito barulhentos?

Você precisa ter cuidado! Neste país onde não há justiça, você precisa medir suas ações! Normalmente proprietários como estes estão só preocupados em receber seus Aluguéis e não se importam com mais nada! Não sei se você mora tbem em casa alugada, se for isso, sugiro que você procure outro Imóvel p/ morar, mas antes procure saber quem são seus vizinhos!

Como posso regularizar um terreno dividido?

Na sua Prefeitura Local você pode resolver está questão no Depto. De Planejamento! Depois você Atualiza e Registra no Cartório de Registro de Imóveis Local!

Quando devo receber as chaves de um imóvel financiado?

Através do Procon você resolve está questão!

Como agir para desmembrar um imóvel??

Na sua Prefeitura Local você resolve!

Quanto custa para um corretor fazer um contrato de locação?

Procure um Corretor Oficial e com CRECI e de bom caráter! Já no CRECI você pode informar o qto um Corretor pode Cobrar. Eu não cobro nada! é muito simples!

O que fazer se o inquilino exceder o tempo de 30 dias?

Veja o Diálogo é sempre a melhor forma de resolver estas questões! Porém normalmente estes prazos são de Lei! Em último caso você prorroga por mais uns 10 dias!

O que fazer quando a ordem de despejo atinge o limite?

Sair, isto é lei!

Como saber data cerimônia formação do CRECI.

Basta entrar em contato com o CRECISP.

A imobiliária pode combinar um valor e cobrar outro?

Lógico que não! Isto é Roubo! Registra um BO na Delegacia e vá ao Juizado de Pequenas Causas e no PROCON e executa a Imobiliária!

Posso fazer um novo contrato com inquilinos se comprei a casa que estão?

Em primeiro lugar você deve Registrar à Escritura do Imóvel em seu nome! Segundo lugar, após tudo Registrado você deve comunicar ao seu Inquilino sua aquisição do Imóvel ! O Contrato deve ser respeitado até ao Vencimento do mesmo! Outra coisa, você não pode e não deve após o vencimento do Contrato colocar o valor que você quiser não! Verifique 30 dias antes do vencto do Contrato o valor, inclusive você deve levar em conta, se são bons pagadores! Inquilinos bons você não acha por aí aos montes! Boa sorte!