Zuleide Thiesen
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Zuleide Thiesen é Corretora de Imóveis e Administração de Diárias o ano todo, com formação em Corretora de imóveis, está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Imóveis. Jurídico Imobiliário. Negociação. Condomínio. Documentação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.468 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 atuando principalmente no bairro Centro De Florianópolis.,
Prazo para aviso de renovação de contrato de locação?
NAO É NECESSARIO AVISAR QUE VAI SEGUIR, SOMENTE SE FOR ENTREGAR/SAIR, COM 30 DIAS ANTECIPADO. AMBOS OS LADOS.
Como consultar dívida ativa municipal?
NA PREFEITURA LOCAL, NO CARTORIO E SERRASA ETC.
O que é terraço de um apartamento?
É UM ESPAÇO ABERTO SEM COBERTURA E AS VEZES PRIVADO.
Quem tem que pagar o laudêmio?
O DONO DA MATRICULA DO IMOVÉL.
Porque IPTU e condomínio são pagos pelo locatário?
PORQUE FICA DESCRITO NO CONTRATO, VOCE PODE PEDIR QUE RETIRE, AGORA QUANDO ESTA NO CONTRATO TERÁ QUE PAGAR. CUMPRIR.
Funcionário de construtora pode vender imóvel?
SIM, DESDE QUE SEJA CORRETOR.
É possível pedir usucapião tendo posse há 15 anos?
SIM, DESDE QUE COMPROVE PAGAMENTOS DE TAXAS, A MANUTENCÃO, APRESNTAR TESTEMUNHAS, OS CONFONTANTES E NINGUEM APARECER CONTESTANDO COMO DONO.
O que acontece com o fiador se não pagar a dívida?
VAI PRO LIVRO DOS DEVEDORES PELA INADIMPLENCIA DA FALTA DE PAGAMENTOS, CARTORIO ENTRE OUTROS, DEPENDENDO DO QUE FOI FIADOR FICA COM O NOME RESTRITO PRA DIVERSAS SITUAÇOES.. DE AQUISICOES.
Como comprar um apartamento financiado pela caixa?
INDO NA INSTITUICAO FALAR COM O AGENTE IMOBILIARIO E ACOMPANHADO POR UM CORRETOR.
Como gerar boleto de ITBI?
SOMENTE NO CARTORIO OU ATRAVES DO SITE APOS PREENCHIMENTO DE DADOS.
Quem faz o contrato de compra e venda de um imóvel?
PESSOAS/EMPRESA COM CNPJ, HABILIATADOS EM UMA IMOBILIARIA OU CORRETORES DE IMOVEIS.
Posso vender apartamento com penhora?
NÃO, ATE QUE FIQUE LIVRE DA PENHORA. SE ESTA PENHORADO, ESTA COBRINDO UM PAGAMENTO CASO HAJA INADIMPLENCIA SERA ESTA QUE COBRIRÁ A DIVIDA.
Quem tem direito ao terreno?
O TERRENO É DO PROPRIETARIO QUE POSSUI A MATRICULA, E O POSSUIDOR PODE PEDIR USOCAPIAO SE PROVAR ABANDONO E PAGAMENTO DE TAXAS, TESTEMUNHAS, CONFRONTANTES E CUIDADO NA ADM. PROCURE UM ADG!
Porque é importante o pagamento de aluguel adiantado?
SENDO CONTRATO TEMPORARIO DEVE SER ANTECIPADO, AGORA CONTRATO ANUAL, ISSO ACONTECE SE FOR DE COMUM ACORDO E DIRETO COM O DONO. IMPORTANTE É PORQUE VOCE PAGAR ANTECIPADO JA TEM SEMPRE 30 DIAS PAGO..
Como fazer portabilidade de crédito imobiliário?
INDO NA INSTITUICAO DE SUA NOVA PREFERENCIA E SOLICITAR, ELES FARAO A PORTABILIDADE.
O que significa escritura?
É O DOCUMENTO DE UMA ATITUDE JURIDICA (ATO JURIDICO). NEGOCIACÃO DE UMA PESSOA PARA OUTRA DENTRO DA LEI.
Como tirar CND de imóvel?
Com o numero da inscrição e pelo CPF, RG e nome dos pais.
Como faço para saber se o imóvel está isento de IPTU?
NA PREFEITURA LOCAL.
Qual é o melhor banco para liberar empréstimo?
CX ECONOMICA OU SEU BANCO DA SUA CONTA, FALE SEMPRE COM O AGENTE BANCARIO DO SETOR DE FINANCIAMENTO.
Como calcular a área comum de um condomínio?
PELO M² DAS AREAS COMUNS, CORREDORES, ELEVADORES, RECEPÇÃO TODO AQUELE ESPAÇO ONDE TODOS COMPARTILHAM E CIRCULAM.
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