Apartamento clássico em Higienópolis | 230m² ? 4 dormitórios ? 2 vagas ? 1 por andar

Existem apartamentos que entregam metragem. Outros entregam história, personalidade e exclusividade. Este é um daqueles raros imóveis clássicos de Higienópolis que dificilmente aparecem à venda.

Localizado na charmosa Rua Maranhão, no tradicional Condomínio Wagran, este apartamento de 230m² combina amplitude, iluminação natural e o charme atemporal dos edifícios antigos da região mais desejada do bairro.

Com apenas um apartamento por andar, o imóvel oferece privacidade e uma planta generosa, com ambientes amplos, arejados e extremamente bem distribuídos.

Destaques do imóvel:
? 230m² privativos
? 4 dormitórios, sendo 1 suíte com walk-in closet
? Sala de estar com 2 ambientes independentes
? Pé-direito alto
? Janelas amplas em todos os ambientes
? Corredores largos com muitos armários
? Cozinha espaçosa e ventilada
? Elevador social privativo e elevador de serviço
? 2 vagas fixas de garagem

A iluminação natural é um dos grandes diferenciais deste apartamento. As janelas amplas proporcionam sol e ventilação ao longo de todo o dia, trazendo conforto e sensação de bem-estar em cada ambiente.

A localização é outro ponto de destaque. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o imóvel está cercado por gastronomia, cultura, mobilidade e serviços de alto padrão.

Próximo à Praça Buenos Aires, Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Mackenzie, Hospital Samaritano, Hospital Sabará, além de cafés, restaurantes renomados, escolas tradicionais e da futura estação da Linha 6-Laranja do metrô.

Um imóvel ideal para quem valoriza arquitetura clássica, espaços amplos e a experiência única de morar em um verdadeiro apartamento de Higienópolis.

Condomínio: R$ 5.941 + R$ 1.100 fundo de reserva e obras
IPTU: R$ 1.563/mês

Agende sua visita e descubra um dos estilos de imóvel mais desejados e raros da cidade.
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